Mehrfamilienhaus zum kaufen in Reutlingen
2-Familien-Haus zwischen Großstadt und Natur. Mit großen Hobby- oder Werkstatträumen
Gönninger Straße
72770 Reutlingen
72770 Reutlingen
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- Kaufpreis
- 499.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 230 m²
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Objekt-ID: 37301197
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 10 |
| Größe: | 230.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 979,00 m² |
| Verfügbar ab: | 10.6.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 499.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.169,57 € |
| Mit Immobilienpreisen Reutlingen vergleichen | |
Immobilie
| Baujahr: | 1928 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 132,94 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
• 979 m² großes Hanggrundstück.
• Am Ortsrand von Reutlingen-Bronnweiler.
• Das Haus ist zweigeteilt, ähnlich wie ein Doppelhaus.
• Im linken Teil eine Wohnung auf drei Stockwerken (85 m², derzeit vermietet) sowie die Hobby- oder Werkstatträume (120 m², derzeit von einem Flaschner als Lager genutzt).
• Im rechten Teil eine Wohnung ebenfalls auf drei Stockwerken (145 m²) mit großer Terrasse, Keller und Dachboden. Diese Wohnung ist frei.
• Ölzentralheizung, teils Fußbodenheizung; die Anlage stammt von 2002, der Brenner von 2022. Nebenraum mit Holz beheizt.
• Fünf Autoabstellplätze.
• Das Gebäude ist insgesamt renovierungsbedürftig.
• Eine Trennung in Teileigentum (ETW) ist möglich, auch ein Anbau.
• Der Verkauf des Hauses kann Mitte Juni stattfinden.
• Privatverkauf - es fällt keine Maklerprovision an.
• Die Lage ist ruhig und sonnig.
• Das Haus ist von der Durchgangsstraße zurückgesetzt, auf der hinteren Seite kommt freie Natur.
• Gerne sende ich Ihnen ein ausführliches Exposé.
• Verschaffen Sie sich Ihren eigenen Eindruck - bitte vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin!
• Am Ortsrand von Reutlingen-Bronnweiler.
• Das Haus ist zweigeteilt, ähnlich wie ein Doppelhaus.
• Im linken Teil eine Wohnung auf drei Stockwerken (85 m², derzeit vermietet) sowie die Hobby- oder Werkstatträume (120 m², derzeit von einem Flaschner als Lager genutzt).
• Im rechten Teil eine Wohnung ebenfalls auf drei Stockwerken (145 m²) mit großer Terrasse, Keller und Dachboden. Diese Wohnung ist frei.
• Ölzentralheizung, teils Fußbodenheizung; die Anlage stammt von 2002, der Brenner von 2022. Nebenraum mit Holz beheizt.
• Fünf Autoabstellplätze.
• Das Gebäude ist insgesamt renovierungsbedürftig.
• Eine Trennung in Teileigentum (ETW) ist möglich, auch ein Anbau.
• Der Verkauf des Hauses kann Mitte Juni stattfinden.
• Privatverkauf - es fällt keine Maklerprovision an.
• Die Lage ist ruhig und sonnig.
• Das Haus ist von der Durchgangsstraße zurückgesetzt, auf der hinteren Seite kommt freie Natur.
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Lage
Gönninger Straße72770 Reutlingen
Reutlingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.164,81 €/m² in Reutlingen.
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