Mehrfamilienhaus zum kaufen in Neufahrn bei Freising
Top Renditeobjekt mit 5 Wohneinheiten
85375
Neufahrn bei Freising
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- Kaufpreis
- 1.749.000 €
- Zimmer
- 19
- Fläche
- 365.35 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 37301257
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 19 |
| Größe: | 365.35 m² |
| Grundstücksfläche: | 429,69 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.749.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.787,19 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1962 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 237,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Das ca. 1962 erbaute und 2023 teilsanierte Mehrfamilienhaus umfasst 5 Wohneinheiten mit monatlichen Kaltmieteinnahmen von 8.800 € (Rendite: 6,04 %).
Jede Wohnung hat einen eigenen Stellplatz. Die Einheiten können einzeln verkauft werden.
Die Erdgeschosswohnung ist teilbar und bietet zusätzliche Mietoptionen. In den Dachgeschosswohnungen sind je ein Schlafzimmer und ein Bad im Spitzboden (als Nutzfläche deklariert).
Das Objekt ist vollständig vermietet - ideal für Kapitalanleger und Investoren.
Jede Wohnung hat einen eigenen Stellplatz. Die Einheiten können einzeln verkauft werden.
Die Erdgeschosswohnung ist teilbar und bietet zusätzliche Mietoptionen. In den Dachgeschosswohnungen sind je ein Schlafzimmer und ein Bad im Spitzboden (als Nutzfläche deklariert).
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Lage
85375 Neufahrn bei Freising
Neufahrn bei Freising
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.729,85 €/m² in Neufahrn bei Freising.
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