Einfamilienhaus zum kaufen in Wolfsburg-Rothenfelde

Zum Verkauf steht ein sehr gut erhaltenes, liebevoll restauriertes und gepflegtes Fachwerkhaus mitten im alten Ortskern von Wolfsburg. Das Haus wurde ca. 1700 errichtet und zwischen 1985 und 1990 umfassend ausgebaut und modernisiert. Die Wohnfläche beträgt ca.228 m2, die Grundstücksfläche 611 m2. Das Haus besitzt insgesamt 6 Zimmer, 2 Bäder, eine Küche und einen Innenraum mit Kriechkeller und Wasseranschluss. Im Erdgeschoss variiert die Deckenhöhe entsprechend der Fachwerkbauweise und beträgt teilweise 2m. Besonderheiten sind ein großer Kachelofen mit Umluft zusätzlich zu der Fernwärmeheizung sowie eine weitflächig ausgebaute Galerie im Obergeschoss. Im Außenbereich gibt es vier Anbauschuppen mit ausreichend Lagerplatz, eine überdachte Terrasse sowie einen schönen Garten. Die Immobilie wurde zuletzt als Privathaus; Galerie und Bildhauerwerkstatt genutzt und bietet vielfältige Nutzungsoptionen. Das ruhig gelegene Haus ist eingebettet in die noch erhaltenen Häuser des Dorfes Heßlingen und befindet sich in einer sehr günstigen, zentralen Lage (jeweils 5 Minuten Fußweg zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt).

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