Etagenwohnung in Neu-Ulm
Stadtnah wohnen: Tolles 1-Zimmer-Apartment, donaunah
89231
Neu-Ulm
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 123.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 34 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37303121
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 34.00 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 123.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.617,65 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1973 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 114,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Hier haben Sie die Chance ein kleines feines Apartment zu erwerben. Es befindet sich im 1. Stock eines 61-Parteien-Hauses nahe des Donau-Naherholungsgebietes. Das Apartment verfügt über einen Eingangsbereich mit Garderobe, Bad mit Dusch-Badewannen-Kombi, Waschbecken und WC, Küchennische und Wohn-Schlafbereich. Ein ruhig gelegener Südbalkon rundet das Angebot ab und verleiht dem Apartment Helligkeit.
Im Haus gibt es selbstverständlich einen Hausmeisterservice.
Die Nebenkosten beinhalten alle Verbrauchskosten sowie einen größeren Rücklagenanteil. Rücklagen für den gesamten Wohnblock im Wert von über € 500.000,- für kommende Modernisierungen und Reparaturen sind vorhanden. Der angesparte Rücklageanteil der Wohnung geht auf den neuen Eigentümer über und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Laufende Modernisierungen haben stattgefunden, so z.B. das Gebäudedach, das 2014 - 2017 saniert wurde.
Im Haus gibt es selbstverständlich einen Hausmeisterservice.
Die Nebenkosten beinhalten alle Verbrauchskosten sowie einen größeren Rücklagenanteil. Rücklagen für den gesamten Wohnblock im Wert von über € 500.000,- für kommende Modernisierungen und Reparaturen sind vorhanden. Der angesparte Rücklageanteil der Wohnung geht auf den neuen Eigentümer über und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Laufende Modernisierungen haben stattgefunden, so z.B. das Gebäudedach, das 2014 - 2017 saniert wurde.
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Lage
89231 Neu-Ulm
Neu-Ulm
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.997,03 €/m² in Neu-Ulm.
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