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Etagenwohnung in Bad Salzuflen

Stadtwohnung mit Charme in begehrter Lage. Renoviert, bezugsfertig und provisionsfrei.

Gärtnerweg
32105 Bad Salzuflen
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Kaufpreis
190.000 €
Zimmer
3
Fläche
94 m²
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Objekt-ID: 37304982

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 94.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: 23.4.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 190.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.021,28 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 77,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Sie finden Ihr neues Zuhause in einer äußerst gepflegten Wohnanlage, eingebettet in das malerische Grün der angrenzenden parkähnlich angelegten Nachbargrundstücke in einer gewachsenen Umgebung. Durch das helle und freundliche Treppenhaus gelangen Sie in das 2.OG und werden mit einem grandiosen Ausblick über Bad Salzuflen belohnt. Schon beim Betreten der Wohnung erhält man sofort einen Überblick über den komfortablen Grundriß, der viel Raum für individuelle Wohnideen zuläßt. Bei einem früheren Umbau wurde auf ein 4. Zimmer verzichtet und dadurch der Wohn-/Eßbereich vergrößert, wodurch der moderne Charakter dieser Wohnung sehr profitiert. Im Bad wurde erst kürzlich die Wanne durch eine flache Glasdusche ersetzt. Die Re-Installation einer weiteren Toilette im Bad ist jederzeit möglich. Das weitere Raumangebot umfaßt das Schlafzimmer sowie ein 3. Zimmer zur ganz individuellen Nutzung z.B. als Kinderzimmer, Gästezimmer oder auch als Home-Office. Nicht unerwähnt bleiben dürfen das Gäste-WC und der Abstellraum sowie der zur Wohnung gehörende Kellerraum, in denen die vielen unverzichtbaren kleinen Helfer im Alltag Platz finden können. Ganz besondere Beachtung verdient der große überdachte Balkon, der von dem hellen und mehr als großzügigen Wohn/-Eßbereich aus
zugänglich ist und mit seinen 31 qm einen weiteren Lebensraum im Freien darstellt.
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Lage

Gärtnerweg
32105 Bad Salzuflen
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Bad Salzuflen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.454,40 €/m² in Bad Salzuflen.

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