Souterrainwohnung in Jockgrim

In Angebot befindet sich dieses Liebhaberobjekt in einem historischen Gebäude in begehrter Lage. Die luxuriöse und hochwertig ausgestattete 3 Zimmer ETW verfügt über einen ca. 547 qm großen Süd-West Garten zur alleinigen Nutzung.

Die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 125 Quadratmeter und großzügige Süd-West Terrassen. Der Zugang zum Weinkeller oder Abstellraum befindet sich auf Ebene der mit Lichtkonzept ausgestatteten Garten-Terrasse. Hier würde sich eine Sommerküche optimal anbieten. Durch die Überdachung der Terrasse ist ein Aufenthalt im Sommer auch an regnerischen Tagen im Aussenbereich möglich. Der weitläufige unverbaute Ausblick auf die Wiesen des umliegenden Naturschutzgebiets wird von hohen alten Bäumen gesäumt. Die Aussenalge wurde aufwändig und pflegeleicht hergestellt. Eine automatische Rasenbewässerung sowie der Rasenmäher kann über Smart-Home eingestellt und von unterwegs gesteuert werden.

Das historische Gebäude wurde erstmals um 1390 erwähnt. Durch Wiederaufbau, Abbruch und Umnutzung wurde es zuletzt als alte Grundschule im Jahre 1840 errichtet.Die Kernsanierung des Gebäudes erfolgte im Jahr 2019. Die Baumaterialen aus Ziegel und Sandstein sind hochwertige Baustoffe die sich klimatisch sehr positiv auf das Gebäude auswirken.Bei der Sanierung wurde der Charakter und die Wertigkeit der Immobilie beibehalten und wiederhergestellt. Auch optisch wirkt dieses Gebäude durch seine anmutige Lage und die schönen Natursandsteine.

Die Wohnung bietet dem Käufer eine attraktive luxuriöse Ausstattung mit großer Küche im Loft-Design, Sandsteinwänden und in Küche und Wohnzimmer. Ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit Süd Ausrichtung, einem modernen Badezimmer mit Whirlpool, großer begehbarer Dusche, und Marmorwaschbecken sowie zwei Schlafzimmern mit direktem Zugang zu der Terrasse und einem durch den Flur abgegrenztem Ankleideraum. Der an die Küche angrenzende Hauswirtschaftsraum verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, Platz für einen Trockner und Abstellfläche. Die durchdachten Lichtquellen werden durch Bewegungsmelder, Spots, indirekte Lichter und italienische Hängelampen erzeugt. Alle Räume verfügen über eine App- gesteuerte Fußbodenheizung.

Überzeugen Sie sich in einem persönlichen Termin von dieser einzigartigen Immobilie.