Etagenwohnung in Ratingen

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohneinheiten aus dem Jahr 2004.

Die großzügige Wohnfläche von ca. 80 m² verteilt sich folgendermaßen:

Von der zentralen Empfangsdiele aus gelangen Sie in die beiden gemütlichen und sehr gut geschnittenen Schlafräume, das gut ausgestattete Badezimmer, die geräumige Abstellkammer sowie das offen gestaltete, harmonische Wohnzimmer mit dem vorgelagerten Sonnenbalkon. Auch die Küche (inkl. Einbauküche mit Elektrogeräten) ist vom Wohnzimmer aus begehbar.

Ein privater Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz sind in dem Angebot enthalten. Weiterhin stehen ein Fahrradraum, sowie ein Wasch- und ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Das Hausgeld für die Wohnung und den Tiefgaragenstellplatz liegt bei 289,- EUR pro Monat. Hiervon fließen anteilmäßig ca. 73,- EUR als Zuführung in die Instandhaltungsrücklagen ein.

Energieausweisverbrauchsausweis gültig von: 01.02.2018
Endenergieverbrauch: 88 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
Wesentliche Energieträger: Gas; Energieeffizienzklasse: C; Baujahr Haus: 2004

Ein aktueller Energieausweis wurde bereits beauftragt und wird zur Besichtigung vorliegen.