Erdgeschosswohnung in Chemnitz-Kaßberg

Zum Erwerb angeboten wird eine gut geschnittene 1-Raum-Wohnung mit Balkon auf dem Chemnitzer Kaßberg, einem der beliebtesten Wohnviertel der Stadt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1900 erbaut und 2003 umfangreich saniert wurde. Heute steht das Objekt unter Denkmalschutz. Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung: praktischer Grundriss: angenehme Raumaufteilung / helle & freundliche Wohnräume / einheitlicher Laminatboden in allen Wohnräumen / Fliesen in Bad & Küche / Wohn- und Schlafbereich mit optimalem Schnitt / Küche von angenehmer Größe / Balkon mit hofseitiger Ausrichtung vorhanden / Zugang zum Balkon über die Küche / innenliegendes Badezimmer mit Wanne & WM-Anschluss / separater Abstellraum im Zwischengeschoss / abschließbares Kellerabteil / gemeinschaftlich genutzter Trockenraum / Die Wohnung ist aktuell leerstehend und befindet sich parallel in der Neuvermietung. Somit ist die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger perfekt geeignet. Bei einer Neuvermietung kann aus unserer Sicht eine realistische Soll-Miete von 2.880,00€ nettokalt p.a. erzielt werden.

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.