Erdgeschosswohnung in Stuhr

Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1977. Aktuell ist die Wohnung vermietet und eignet sich dadurch ideal als Renditeobjekt. Selbstverständlich ist auch eine Eigennutzung möglich – sei es als zu Hause für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf.

Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein separates Esszimmer. Die Wohnfläche beträgt 70,38 m² und verteilt sich effizient auf die einzelnen Räume.

Die zentrale Ortslage unweit von Bremen ermöglicht eine sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichem Nahverkehr und der Autobahn.

Über das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus gelangt man mit nur wenigen Stufen zur Wohnung. Der Eingangsbereich öffnet sich in einen zentral gelegenen Flur, von dem aus alle Zimmer direkt zugänglich sind.

Rechts vom Flur befindet sich zunächst das geräumige Esszimmer – perfekt für einen großen Esstisch und gemütliche Familienabende. Direkt anschließend liegt das gut geschnittene Wohnzimmer, das viel Raum für individuelle Gestaltung lässt. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist und so auch an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt.

Auf der linken Seite des Flurs liegt zunächst die Küche. Diese ist mit einer gepflegten Einbauküche sowie einem kleinen Esstisch ausgestattet. Daneben befindet sich das Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bietet.

Geradeaus erreicht man das Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Waschbecken, WC und einen Waschmaschinenanschluss. Das Gäste-WC ist ebenfalls funktional mit WC und Waschbecken ausgestattet.

Diese Erdgeschosswohnung bietet eine solide Basis – sei es als wertbeständige Kapitalanlage mit laufender Mieteinnahme oder perspektivisch als Eigenheim.