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Einfamilienhaus zum kaufen in Rosdorf

Traumhaftes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zum Verlieben in Rosdorf-Atzenhausen

37124 Rosdorf
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Kaufpreis
419.900 €
Zimmer
7
Fläche
176 m²
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Objekt-ID: 37305929

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 176.00 m²
Grundstücksfläche: 833,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.385,80 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 58,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das auf ganzer Linie überzeugt. In ruhiger und begehrter Lage von Rosdorf-Atzenhausen präsentiert sich dieses charmante Haus als wahres Raumwunder mit durchdachter Aufteilung, moderner Technik und einem herrlichen Gartenparadies.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 833 m² gelegen, bietet das Haus mit ca. 176 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder das Arbeiten von Zuhause. Die 7 gut geschnittenen Zimmer verteilen sich auf Haupt- und Einliegerwohnung und bieten individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
• Einliegerwohnung: Ideal für Familienangehörige, Gäste oder als separate Einheit zur Vermietung.
• Nachhaltige Energieversorgung: Moderne Solarthermieanlage und effiziente Wärmepumpe (Installation 2024) sorgen für eine zukunftssichere und umweltfreundliche Energieversorgung.
• Großer, gepflegter Garten: Mit weitem Blick ins Grüne – ein Paradies für Kinder, Gärtner*innen oder entspannte Abende auf der Terrasse.
• Neue Gauben: Die 2024 erneuerten Gauben bringen nicht nur Licht, sondern verleihen dem Haus auch eine zeitlose, freundliche Architektur.
• Helle Räume: Große Fensterflächen sorgen in allen Wohnbereichen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und ein angenehmes Raumgefühl.
• Sauna: Entspannen Sie in der hauseigenen Sauna – Ihr privater Rückzugsort für Körper und Seele.
• Garage & Geräteschuppen: Viel Platz für Autos, Fahrräder und Gartenutensilien.
• Gepflegter Keller: Zusätzlicher Stauraum oder Potenzial für Hobby- und Nutzräume.
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Lage

37124 Rosdorf
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Rosdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.816,78 €/m² in Rosdorf.

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