Wohn- und Geschäftshaus zum kaufen in Fichtelberg

Die besondere Geschichte des Lindnerareals der Gemeinde Fichtelberg in Oberfranken geht schon zurück auf das Jahr 1610. Das rund 1,2 Hektar große Industrieviertel mit mehreren Gebäudebeständen in unterschiedlichem Zustand ist seit Jahren stark unternutzt gleichzeitig benötigt die Tourismusgemeinde Fichtelberg starke Impulse für den Freizeitcharakter im Sommer und im Winter.

Das langgestreckte Gebäude des Arbeiterwohnhauses öffnet sich mit seinem Sockelgeschoss ebenerdig zum Hochofenweg im Westen, während seine rückseitige Westfassade in den Hang gebaut ist. Insgesamt handelt es sich um gut erhaltene Gebäude-Substanz mit klarer Fassadengliederung und Besonderheit des „Kellergeschosses“ Richtung Westen.
Eine ortstypische Bauweise der Industrieepoche mit Granit und Klinker lässt sich im Arbeiterwohnhaus finden. Das Sockelgeschoss ist aus Granitstein errichtet, die Türrahmen sind aus Ziegelsteinen gestaltet. Darüber befinden sich zwei Geschosse aus Backsteinen, deren Fassaden symmetrisch gegliedert sind. Das mit Bahnen aus Blech bedeckte Satteldach, wie üblich im gesamten Areal, besitzt drei symmetrisch aufgesetzte Zwerchhäuser. Im Inneren ist das Gebäude in zwei gleich aufgebaute Hälften gegliedert. Der Zugang befindet sich jeweils auf der Giebelseite, im Norden und Süden. Man gelangt in einen entlang der Ostseite verlaufenden Flur, von dem aus die Räume Richtung Westen erschlossen werden.

Das Gebäude ist renovierungsbedürftig, die Bausubstanz allerdings augenscheinlich gut.