Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bergneustadt

Entdecken Sie Ihr neues, charaktervolles Familiendomizil in Bergneustadt! Dieses charmante, freistehende Wohnhaus präsentiert sich in ruhiger Höhenlage und toller Fernsicht. Die Liegenschaft wurde 1972 in massiver Bauweise erstellt. Der Ortskern mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Durch die Hanglage bietet die Südterrasse zusätzlich einen tollen Fernblick.

Sie profitieren von einer vielseitigen Nutzungsmöglichkeit. Es bittet Ihnen genügend Platz zum Wohnen mit einer Großfamilie bzw. mehreren Generationen, oder die Nutzbarkeit Wohnen und freiberufliches Arbeiten. Die Liegenschaft präsentiert sich auf einem großzügigen, ca. 1.002 m² großen Grundstück, welches komplett eingezäunt ist.

Das interessante Zweifamilienhaus überzeugt durch seine Gesamtwohnfläche von ca. 260m², aufgeteilt auf Erd- und Untergeschoss. Die attraktive Raumaufteilung stellt sich im einzelnen wie folgt dar:

Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 161m² mit Eingangsbereich, großem Wohnzimmer mit großzügigem Freisitz, Esszimmer, Küche, Vorratskammer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern, Badzimmer und Gäste-WC. Vom Büro aus haben Sie einen direkten Zugang zu einer weiteren Dachterrasse.

In das Untergeschoss gelangen Sie über eine Wendeltreppe. Hier erwartet Sie eine Wohnfläche von ca. 97m², aufgeteilt in Wohnzimmer mit Kamin und direkten Zugang zur Terrasse und Garten, Schlafzimmer, Bad/WC, Flur/ Vorratsraum, sowie eine weitere Nutzfläche von ca. 53 m² in Form einer Waschküche, Keller und Heizungskeller.

Beide Wohneinheiten haben einen eigenen Eingang und können durch bauliche Veränderungen auch separiert werden. Eine weitere Ausbaureserve steht Ihnen im Dachgeschoss (Betondecke) zur Verfügung. Das Dach wurde hier im Jahr 2006 isoliert und erneuert.

Eine Garage mit direkten Zugang zum Haus, eine Doppelgarage mit Ausgang zum Garten, sowie ein überdachter Freisitz runden dieses interessante Angebot ab.

Lernen Sie den besonderen Charme dieser Immobilie kennen! Gerne bringen wir Ihnen diese traumhafte Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin näher.