Immobilie in Dresden-Mickten

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket mit insgesamt drei vermieteten Einheiten, die sich auf zwei zusammenhängende Hausaufgänge verteilen. Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Lage und bietet eine stabile Kapitalanlage.

WE 30: 28,05 qm vermietet zu 230€ kalt zzgl 40€ Stellplatz
WE 33: 58,37 qm vermietet zu 340€ kalt zzgl 40€ Stellplatz
WE 35: 37,37 qm vermietet zu 280€ kalt zzgl 30€ Stellplatz

Alle drei Wohnungen sind derzeit voll vermietet und verfügen über eine vermietbare Fläche von insgesamt 123,79 m². Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 960 €, was einem jährlichen Nettokaltmietvolumen (JNKM) von 11.520 € entspricht.

Die Einheiten sind gut geschnitten und bieten komfortablen Wohnraum in einer angenehmen Wohnumgebung. Die Aufteilung auf zwei Hausaufgänge sorgt für eine ruhige und private Wohnatmosphäre.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten, was den Bewohnern zusätzlichen Komfort bietet und die Attraktivität der Immobilie erhöht.

Dieses Angebot eignet sich ideal für Kapitalanleger, die auf eine stabile Mieteinnahme und eine langfristige Wertentwicklung setzen. Die gepflegte Bausubstanz, die gute Lage und die solide Mieteinnahme machen dieses Wohnungspaket zu einer attraktiven Investition.