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Erdgeschosswohnung in Zirndorf

Gepflegte 3-Zimmer-EG-Wohnung mit Terrasse&TG-Stellplatz, ruhige Lage in Zirndorf–Top Kapitalanlage

90513 Zirndorf
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Kaufpreis
319.000 €
Zimmer
3
Fläche
82 m²
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Objekt-ID: 37309253

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 82.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 319.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.890,24 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1977
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese charmante und gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in beliebter Wohnlage von Zirndorf.
Mit ca. 82 m² Wohnfläche, einer sonnigen Terrasse mit Gartenanteil sowie einem Tiefgaragenstellplatz bietet die Wohnung ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.

Ausstattung

• Großzügiges Wohnzimmer ca. 25 qm mit Zugang zur Terrasse
• Separate Einbauküche
• Getrenntes WC
• Bad mit Wanne
• Kellerraum
• Tiefgaragenstellplatz
• Gartenmitbenutzung

Lage
Zirndorf bietet eine hervorragende Infrastruktur, Nähe zu Nürnberg und eine hohe Lebensqualität mit viel Grün und Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit guter Anbindung an den ÖPNV.

Sonstiges
Die Wohnung ist derzeit vermietet (Kaltmiete: 900 € mtl. + 50 € TG-Stellplatz), eignet sich daher auch ideal als Kapitalanlage.

Das Badezimmer befindet sich in einem gepflegten Zustand im Stil der 70er Jahre und bietet Potenzial für eine individuelle Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.


Kaufpreis
319.000 € VB (kein Makler - Verkauf von Privat)
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Lage

90513 Zirndorf
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Zirndorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.935,55 €/m² in Zirndorf.

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