Einfamilienhaus zum kaufen in Obersulm

Klare Architektur, offene Bauweise in Verbindung mit viel Glas sowie Farben und Materialien in dezenter Eleganz bilden in dieser besonderen Immobilie eine harmonische Einheit. Großflächige und bodentiefe Fenster vermitteln den Eindruck, die Innenräume mit der Natur zu verbinden.

Die erstklassige und anspruchsvoll ausgestattete Immobilie erstreckt sich über 3 Etagen und verfügt über einen modernen und durchdachten Grundriss.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige und lichtdurchflutete Mittelpunkt des Hauses mit einem Wohn- und Essbereich von über 60 m², der die offene Küche mit Kochinsel und hochwertigen Elektrogeräten perfekt in den Raum integriert.

Der schöne und großzügige Dielenbereich bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe, ein praktischer Abstellraum und ein Gäste-WC stehen ebenfalls zur Verfügung.
Ein weiteres Highlight der Immobilie ist der Galeriebereich, den Sie nach Ihren ganz individuellen Bedürfnissen und Wünschen einrichten und nutzen können.

Das moderne Badezimmer verfügt über Badewanne, bodenebene Dusche, Doppelwaschtisch sowie Sauna und ist von der Ankleide oder direkt vom Flur aus zugänglich. Dachflächenfenster und bodentiefe Fenster mit Blick in den Garten und die Weinberge machen dieses Bad zu einem Wellnessbereich, der zum Entspannen einlädt.
Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene steht Ihnen als Kinderzimmer oder Büro zur Verfügung.

In der unteren Ebene ( Gartenebene ) befindet sich ein sehr schönes helles Gästezimmer mit eigenem Duschbad.
Weiterhin steht Ihnen neben dem klassischen Abstellraum und dem Waschraum ein gemütlicher und neu renovierter Weinkeller für gemütliche oder gesellige Stunden zur Verfügung.

Die hochwertige Immobilie entspricht nicht nur hinsichtlich der Raumaufteilung höchsten Wohnansprüchen, auch die technische Ausstattung ist auf dem Stand der Zeit; Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, Schallschutz- und Isolierverglasung, Klimaanlage, elektrische Außenjalousien sind hier eine Selbstverständlichkeit.

Der großzügige und pflegeleicht angelegte Garten mit einzelnen Terrassenbereichen und der reizvolle Blick in die Weinberge laden zum Entspannen und Verweilen ein. Ein großes automatisches Sonnensegel schützt Sie an heißen Tagen und spendet Schatten auf der Terrasse.
Der großzügige Eingangsbereich vor dem Haus und eine über 32 m² große Doppelgarage runden dieses Angebot ab.


Insgesamt bietet Ihnen das Anwesen eine moderne Immobilie in begehrter Lage, ein hohes Maß an Wohnqualität und Komfort und vereint dabei gekonnt repräsentative Architektur mit Wohlfühlambiente in naturnaher Lage.