Einfamilienhaus zum kaufen in Neckargemünd

Was wünschen Sie sich für Ihr eigenes Haus? Soll es freistehend sein, mit viel Tageslicht und einem unverbaubaren Ausblick? In angenehmer Nachbarschaft und ruhiger Lage ohne viel Publikumsverkehr vor Ihrer Terrasse?

Dann folgen Sie uns hinauf zur Saarstraße 79 in die beste Hanglage von Kleingemünd. Denn hier wartet ein fast herrschaftlich anmutendes Einfamilienhaus auf neue Eigentümer, die es mit neuem Leben erfüllen.
Dieses Anwesen kann zum Hingucker in der Straße zu werden. Denn an einem Haus kann man so gut wie alles verändern, aber eben niemals die Lage und die ist einfach hervorragend!
Zugegeben: Wir sprechen hier über eine Kernsanierung und die meisten werden nur den Rohbau stehen lassen. Aber genau darin liegt ein fantastisches Veränderungspotenzial: mit neuen Böden, neuen Fenstern, neuen Bädern, neuer Küche, neue Terrasse und einer frisch angelegten kleinen Gartenfläche lassen Sie alles in völlig neuem Glanz erstrahlen!

Errichtet wurde das Gebäude 1968 auf einem 447 m² großen Grundstück. Circa 173 m² Wohnfläche verteilt sich über 2 Vollgeschosse und Sie haben 5 Zimmer, 2 Tageslicht-Bäder und eine Tageslicht-Küche zur Neueinrichtung zur Verfügung. Das Erdgeschoss mit 2 Zimmern misst 89,51 m² und das Obergeschoss mit 3 Zimmer 83,69 m². Das Haus ist voll unterkellert und bietet eine Nutzfläche von 67 m² sowie die Doppelgarage ( 24 m²), welche sich unter der Terrasse befindet.

Den seitlichen Hauseingang erreichen Sie über einige Beton-Stufen hinweg, links begleitet von einer Stützmauer mit Bepflanzung, die sich L-förmig bis hinter das Haus erstreckt.
Öffnen wir nun die Holz-Eingangstür mit ihren zeitlosen Kassetten und betreten eine fast 20 m² große Diele, in der Sie oder auch Gäste und Freunde in wahrstem Sinne des Wortes erst einmal „ankommen“ können. Rechts befindet sich ein Gäste-Bad, das auf 4 m² neben WC und Waschbecken auch über eine Dusche verfügt....

... Hinweis: Aufgrund des nur beschränkt verfügbaren Platzes dürfen wir Sie für die ausführliche Immobilienbeschreibung auf unsere Homepage verweisen: https://www.ihr-immobilienmakler-in-heidelberg.de/angebote/kleingemuend-sonnenexponiertes-juwel-in-bester-hanglage-mit-unverbaubarem-ausblick-immobilie-heidelberg-2025-cb-02-0829

Oder Sie senden Sie uns einfach eine schriftliche Anfrage mit Ihrer vollständigen Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben berücksichtigen können.