Einfamilienhaus zum kaufen in Eschweiler

Willkommen in Ihrem Traumhaus!

Dieses exklusive, freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2007, überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, moderner Technik und hochwertiger Ausstattung.

Mit einer Wohnfläche von ca. 175m² und einer durchdachten Raumaufteilung, ist diese Immobilie ideal für Familien mit mehreren Kindern geeignet.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses.
Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre mit direktem Blick ins Grüne. Der offene Grundriss verbindet Wohnen, Essen und Kochen zu einem harmonischen Raumkonzept.
Die hochwertig ausgestattete Küche bietet viel Stauraum und modernste Technik für höchsten Kochkomfort. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine geräumige und einladende Diele. Abgerundet wird diese Etage mit einem Badzimmer mit Dusche und WC.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, teilweise klimatisiert mit fest installierten Klima Splitgeräten. (Nachgerüstet in 2025)
Ergänzt wird das Wohnangebot durch ein weiteres Badezimmer, mit Eckbadewanne, XXL-Dusche, 2 Waschbecken und einer weiteren Toilette.


Das absolute Highlight dieser Immobilie ist das mit rund 900 m² liebevoll angelegte Grundstück.
Hier erwartet Sie Ihre persönliche grüne Oase der Ruhe.
Mehrere prachtvolle Olivenbäume sowie eine Vielfalt gepflegter Pflanzen und Bäume verleihen der weitläufigen Rasenfläche mediterranes Flair und besonderen Charakter. Eine automatische Bewässerungsanlage erleichtert die Pflege, während die große Terrasse mit rund 25 m² Überdachung zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Auf Wunsch kann, bei Vereinbarung mit dem Reitstall, die angrenzende Pferdewiese zur eigenen Pferdehaltung genutzt werden. Ein echtes Highlight für Naturliebhaber, Hunde- und Pferdefreunde.

Zum besondere Wohnkomfort tragen zwei Einfahrten, mehrere Stellplätze und eine geräumige Garage mit Hauswirtschaftsraum bei.

Dieses Haus ist nicht nur modern, sondern auch nachhaltig: Eine hochmoderne Erdwärmepumpe versorgt die Fußbodenheizung mit umweltfreundlicher Energie. Eine Solarthermieanlage zur Warmwasserunterstützung und ein
300l Warmwasserspeicher, tragen zur Senkung der Energiekosten bei und machen das Haus somit zukunftssicher.

Diese besondere Immobilie vereint modernste Technik und großzügiges Wohnen in naturverbunder Lage.
Die fussläufige Nähe zum Blausteinsee ist besonders für Naturliebhaber ideal.

Es wartet Sie zudem eine besonders freundliche Nachbarschaft die viel Wert auf ein harmonisches Zusammenleben legt. Hier können Ihre Kinder noch unbeschwert und sicher draußen spielen. Gerade Kinder werden in dieser harmonischen Nachbarschaft schnell Anschluss finden.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur wenige Minuten entfernt.
Kindergärten und eine Grundschule sind fußläufig erreichbar.
Zu weiterführenden Schulen ist die Busverbindung in die nahegelegenen Orte sehr gut.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben,
vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns, Ihnen Ihr mögliches neues "Zuhause für immer" präsentieren zu dürfen!