Etagenwohnung in Leutkirch im Allgäu

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Willkommen in dieser charmanten 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, die durch ihren kompakten und gut durchdachten Grundriss besticht. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, die optimal genutzt werden können und viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Balkon: Ein großer Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Sonne zu genießen.
Sanitärstatus: Das praktische Badezimmer ist mit moderner Sanitäreinrichtung ausgestattet, darüber hinaus hat die Wohnung ein sep. WC mit Waschmaschinenplatz und Tageslicht!
Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem altersentsprechend gepflegten Zustand und ist ideal für Käufer, die ggf selbst einziehen wollen oder die Immobilie weiterhin als Kapitalanlage nutzen möchten.

Zusätzliche Merkmale:
- Vermietung: Aktuell ist die Wohnung vermietet, was sie zu einer attraktiven Option für Kapitalanleger macht.
- Tiefgaragenstellplatz: Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und bietet Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug.
- Kellerraum: Ein privater Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen.
-Aktuell gibt es keine neue Beschlussfassung der Eigentümergemeinschaft, mit der kurz oder
mittelfristig, eine größere Investition und ggf eine Sonderumlage, einher geht.
-Die monatlichen Betriebskosten der Wohnung belaufen sich auf 280,00 Euro, inkl. Hausverwaltung und Rücklageneinstellung.
Diese 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, in eine gepflegte Immobilie zu investieren oder ein neues Zuhause zu finden. Nutzen Sie die Chance, diese attraktive Wohnung zu besichtigen und sich von ihrem Charme überzeugen zu lassen! Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.