Sonstige zum kaufen in Göda

Ein Kleinod der Technik in der Oberlausitzer Region um Bautzen - die Fehrmann Mühle in Coblenz - steht zum Verkauf.
Zur ehemaligen denkmalsgeschützten Getreidemühle, die durch Wasserkraft betrieben wird, gehören das Wohnhaus mit der Mühle und angebautem Silo, eine separat stehende Scheune, der Mühlgraben sowie eine Wiese.
Bewirtschaftet wurde die Mühle lange in Familienbesitz, das Areal in den 60'iger Jahren geteilt und bis heute ist die historische Mühle erhalten geblieben.
Im Wohnhaus an der Mühle bieten verschiedene Räume viel Platz und Nutzungsmöglichkeiten. Ein attraktives, nachhaltiges Konzept zum Umbau des Gebäudes sowie der ehemaligen Scheune wurde von den jetzigen Besitzern durchdacht erstellt. Es können 3 individuell geplante Wohneinheiten unterschiedlicher Größe im Mühlengebäude sowie eine speparate Wohnung in der Scheune entstehen. Alle Planungen und Umwidmungen inklusive der beiden Baugenehmigungen liegen vor. Somit ist ein Bauen in Etappenabschnitten gesichert. Weiterhin wurde die Gestaltung des Innenhofes überplant u.a. die Freilegung eines Teiles des Kanals im Gartenbereich.
Interessante Varianten der energetischen Modernisierung der Gebäudeteile sind ebenfalls berücksichtigt, u.a. die Einbeziehung einer Turbine, welche 2023/24 saniert wurde und nutzbar ist.
Denkmalschutz Abschreibungen und verschiedene Förderungen sind bei dieser Immobilie möglich. Entsprechende Bescheide und Unterlagen werden auf Anfrage zur Verfügung gestellt.

Das Anwesen ist ein besonderer Platz als Wohn- und Ferienanlge oder einem Wohnen mit Mehrgenerationen. Es liegt ruhig und wunderschön eingebettet in der Landschaft des Schwarzwassertals. Ein neuer Fahrradweg führt duch den Ort, eine Ladesäule für E-Autos und E-Bike sind vorgesehen.
Dank eines engagierten Fördervereins wurde die Mühlentechnik in ihrer besonderen Art erhalten.