Dachgeschosswohnung in Rösrath

Zum Verkauf steht eine gepflegte Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1996, die sich in einem Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten befindet. Die Wohnfläche beträgt ca. 98 m² und bietet ausreichend Platz für komfortables Wohnen.

Das Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für Ihre persönlichen Einrichtungsideen bietet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur großflächigen Terrasse. Auf der Wohnebene befinden sich zudem eine separate, helle Einbauküche, ein gemütliches Schlafzimmer mit Ankleide (begehbarer Kleiderschrank) sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Eine Treppe führt hinauf zu der offenen Galerie, die mit ihrer Große durchaus als Zimmer genutzt werden kann, perfekt als Arbeits- oder Hobbybereich.

Zusätzliche Räumlichkeiten, wie ein Keller- und ein separater Hauswirtschafts- und Trockenraum, findet man im Untergeschoss des Hauses. Darüber hinaus einen Fahrradabstellraum. Abgerundet wird das Angebot durch zwei PKW-Außenstellplätze.

Die Lage überzeugt mit einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Immobilie zu einem attraktiven Wohnsitz in bester Lage.

Um die Privatsphäre der Mieter zu wahren, wurden private Gegenstände und Möbel der Mieter teilweise durch KI Homestaging ersetzt. Das Mietverhältnis endet Mitte Mai. Die Wohnung kann erst ab Anfang Mai besichtigt werden.