Etagenwohnung in Ingolstadt

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Innenstadtlage.
Mit einer durchdachten Raumaufteilung, sichtbarem Dachgebälk und einer offenen Einbauküche bietet sie ein behagliches Wohnambiente mit besonderem Flair.

Das "Rundum-Sorglos-Paket" mit Hausmeisterservice und Reinigung ist für eine gepflegte Wohneinheit wie diese selbstverständlich.
Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Die Wohnung ist seit April 2019 vermietet (Einzelperson). Das Mietverhältnis läuft unproblematisch und die Miete wird pünktlich bezahlt. Letzte Mietanpassung 2025.

+ Der Zustand ist mit ordentlich zu bewerten.
+ Die Ausstattung ist dem Baujahr entsprechend.

Die Kaltmiete beträgt 6.486,00 €/pro Jahr, 540,50 €/pro Monat.

Der Rücklagenstand zum 31.12.2024 beträgt
Gesamt Haus 22.569,19 €
Anteil Wohnung 1.504,89 €

MEA: Wohnung 66,300/1000.000stel
Das Wohngeld beträgt derzeit: 230,00 €

Für Rückfragen zum Sachstand stehe ich Ihnen von Montag bis Donnerstag in der Zeit von 8:30 Uhr bis 14:30 Uhr sehr gerne telefonisch zur Verfügung.

***BESICHTIGUNG***

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Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe bearbeiten können und Ihnen erst im Rahmen unserer Exposézusendung sowie die Bestätigung unserer Geschäftsbedingungen die genaue Objektadresse benennen können.

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