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Einfamilienhaus zum kaufen in Bellenberg

1 A Lage EFH Bellenberg 1067 m² Grund , WFL 164 m², hochwertig saniert , keine Straßenlage

89287 Bellenberg
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Kaufpreis
625.000 €
Zimmer
7
Fläche
164 m²
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Objekt-ID: 37315570

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 164.00 m²
Grundstücksfläche: 1.067,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 625.000 €
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Preis/m²: 3.810,98 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 77,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Eine erstklassige Lage in einem stark begehrten Wohnort mit großem Grundstück in ruhiger Lage .
Eigene 300 m² gepflasterte Zufahrt mit elektrischem Tor gemeinsam mit einem Nachbarhaus .
Hier können Kinder in dem großen Garten noch geschützt spielen .
Grillfesten sind keine Grenzen gesetzt .
Auch innen ist alles außergewöhnlich und nur selten in dieser Form zu finden .
Im Erdgeschoss können Sie leben wie in einem Bungalow , so dass Sie weder zum Schlafen noch zum Duschen die Treppe benutzen müssen .
Da das EG auch noch schwellenlos ist , ist es auch kein Problem , das Haus bis ins hohe Alter zu nutzen .

EG – Aufteilung :
Diele und Flur mit offener moderner Treppe ins DG
ein großer Lebensbereich mit Küche und Essen und ein wirklich großes Wohnzimmer .
Hier kommt jeweils kein Gefühl der Enge auf , sondern ein absolutes Gefühl von Großzügigkeit .
ein Schlafzimmer mit 2 Glastürschiebetüren als Zugänge zum geräumigen begehbaren Kleiderschrank
ein sehr professionelles Bad mit bodentiefer Dusche , Wanne , Waschtisch mit Umbauten und einem hochwertigen WC .
ein Kinderzimmer
DG – Aufteilung :
kleiner Flur
Kinderzimmer
Gästezimmer mit WC und WT ( Möglichkeit für Dusche wäre gegeben )

Als weitere Besonderheit des Hauses lässt sich aufführen , dass das gesamte Untergeschoss zur Hofseite zur ebenen Erde liegt und somit dort über normale Fenster und Tageslicht verfügt .
Das Untergeschoss bietet Platz für ein Büro , das auch von außen Zugang hat , dem Wasch- und Heizungsraum , einer Werkstatt mit Außenzugang , der Garage , einem Abstellraum , einem weiteren Kellerraum .
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Lage

89287 Bellenberg
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Bellenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.879,71 €/m² in Bellenberg.

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