Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bad Emstal

Wir bieten hier ein ganz besonderes Objekt provisionsfrei an, bestehend aus 2 aneinandergebauten Häusern mit viel Potenzial.

Das ursprüngliche Haus wurde etwa 1980 fertig gestellt, der Anbau 2001.

Bis zu 3 Wohnungen verteilen sich auf ca. 510m² Wohnfläche.

Dieses Objekt bietet sich für diverse Konstellationen an. Ob als Renditeobjekt, Mehrgenerationenhaus, wohnen & arbeiten, Praxis, Galerie, Tagungsstätte, Pflegeeinrichtung usw. vieles ist hier denkbar!
Das Haus kann aber auch mittels Teilungserklärung in 2 Wohneinheiten aufgeteilt werden



Übersicht

• Baujahr 1980 & 2001
• Ca. 1508m² Grundstücksfläche, weiter bebaubar! Auf Anfrage weitere 700m² zu erwerben!
• 2 Wohneinheiten (UG ca. 117m², EG& DG ca. 392m²) Das Dachgeschoss hat keinen separaten Zugang, könnte mittels Außentreppe einen eigenen Zugang erhalten
• Ca. 510m² Wohnfläche zzgl. Nutzflächen
• 11 Zimmer
• PV- Anlage mit ca. 4.000€ Vergütung pro Jahr!
• Doppelgarage
• 2 Stellplätze
• Wellnessbereich mit Sauna
• Umzäuntes Grundstück
• 1000l Regenwassertank
• Holzlager &Gewächshaus
• Holz- Herd mit Wassertasche
• Großer Kamin im Eingangsbereich
• Einbauküchen!
• Öl- Zentralheizung 1997 mit Solarthermie und Fußbodenheizung

In den vergangenen Jahren wurden immer wieder Renovierungen und Instandhaltungen vorgenommen wie u.a. die Sanierung der Wohnung im Untergeschoss.
Durch diverse Um- und Anbauten sind die Fassadenteile noch nicht vollständig verputzt. Hier können Sie entscheiden, ob lediglich ein Putz ausreicht oder Sie Dämmmaßnahmen ergreifen möchten, daher ist diese Position aktuell offen geblieben!