Einfamilienhaus zum kaufen in Rottenburg am Neckar

Herzlich Willkommen in der Gemeinde Rottenburg.

Herzlich Willkommen in einer sehr schönen Ortsrandlage.

Wir dürfen Ihnen ein freistehendes Wohnhaus (Baujahr ca. 1972) mit zwei abgeschlossenen Wohnungen anbieten.

# sehr gute Architektur.

Erdgeschoss:

Wohnen & Leben auf einer Wohnebene.

Eine 5-Zimmer-Wohnung mit beheiztem Wintergarten befindet sich im Erdgeschoss.

Wohnzimmer mit einem schönen Holzofen, abgeschlossene Küche, Esszimmer, seniorengerechtes Bad mit Dusche, 3 Schlafzimmer.

Dachgeschoss:

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Weitsicht.

Abgeschlossene Küche, Bad und WC, zwei weitere Zimmer, Abstellräume.

Untergeschoss:

Voll unterkellert, große Vorrats- und Abstellräume, Heizraum, Öllager.

Insgesamt 6 Kellerräume inklusive Technikraum für Heizung und
Warmwasseraufbereitung und dem Öllager (ca. 8.000 Liter)

- sehr helles Wohnhaus
- Wärmeschutzfenster
- seniorengerechtes Bad
- Wintergarten
- Kaminofen
- Zisterne
- PV-Anlage

Der Garten:

Der Außenbereich könnte nicht schöner sein.

Geschützt genießen Sie eine einmalige, sonnige Ortsrandlage, mit Blick auf die Weiler Burg, auf Felder und Wiesen.

Unser Wohnhaus ist bezugsfrei.

# Ein Energieausweis wurde für Sie beantragt und wird Ihnen gerne nachgereicht.

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.

Mit freundlichen Grüßen

Widmaier Immobilien GmbH

Telefon: 07472/8215

#übereintausend vermittelte Immobilien.