Maisonette-Wohnung in Berlin-Mitte

Objektnr: 1065764

In urbaner und doch ruhiger Lage von Berlin steht dieses Objekt (Teileigentum) zum Verkauf, das sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Besonders ist hier die Möglichkeit, das Objekt auch ausschließlich zu Wohnzwecken nutzen zu können. Diese charmante Wohnung besticht durch ihre Nähe zu einem idyllischen Park und einem vielfältigen internationalen Flair. Zahlreiche Cafés in der Umgebung laden zum Verweilen und Genießen ein. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die Immobilie dem zukünftigen Eigentümer hervorragende Bedingungen für einen kurzfristigen Nutzungsbeginn. Die Einheit und das Haus sind 2013/14 kernsaniert worden. Der Zugang zur Wohnung ist nahezu barrierefrei.

Das Erdgeschoss (4 Räume) und das Souterrain (2 Räume) umfassen eine Nutzfläche von ca. 126,83 m². Ebenfalls gehören ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC zu den Räumlichkeiten. Ein besonderes Detail ist die Sauna im Souterrain.

Ebenso umfasst die Ausstattung eine Einbauküche mit Spülmaschine und eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Das aktuelle Interieur kann vollständig übernommen werden. Weiteren Stauraum finden Sie zudem in einem eigenen Kellerabteil. Ebenfalls im Angebot enthalten sind eine Hausverwaltung, die sich unter anderem um die Hausreinigung oder den Winterdienst kümmert. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 478,07 €. Ebenso nützlich, befindet sich eine E-Lade-Station direkt vor der Wohnung. Das Gebäude ordnet sich mit der Energieeffizienzklasse C ein.