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Einfamilienhaus zum kaufen in Düsseldorf-Hellerhof

Hellerhof: Ihr familienfreundliches Reihenhaus mit Garten, Balkon und Garage – Willkommen Zuhause!

40595 Düsseldorf, Hellerhof
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Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
5
Fläche
127 m²
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Objekt-ID: 37317105

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 127.00 m²
Grundstücksfläche: 231,48 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 495.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.897,64 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 136,74 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Vorab können Sie das Objekt bereits in unserem 360-Grad-Rundgang online besichtigen unter:
https://my.matterport.com/show/?m=RP7Qfcnx4B9

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in einer ruhigen und verkehrsberuhigten Wohngegend von Düsseldorf-Hellerhof bietet Ihnen und Ihrer Familie auf über 127 m² Wohnfläche ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 231 m² inkl. Garage und Zuwege.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine einladende Diele, die direkt zur Küche und einem praktischen Gäste-WC führt. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses und bietet Zugang zur sonnigen Terrasse sowie dem liebevoll angelegten Garten. Hier können Sie an warmen Sommertagen entspannen und die frische Luft genießen – ein perfekter Ort für unvergessliche Familienmomente!

Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer, darunter zwei Schlafzimmer mit eigenem Balkonzugang, die einen herrlichen Blick in den Garten bieten. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Das ausgebaute Dachgeschoss eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Mit einer zweiten Küche, einem weiteren Tageslichtbad mit Dusche sowie einem großen Raum, der sich ideal als Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer eignet, sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

Vor dem Hauseingang befindet sich ein kleines Häuschen, das zusätzlichen Stauraum bietet und ideal als Fahrradabstellmöglichkeit genutzt werden kann.

Der voll unterkellerte Bereich des Hauses bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum mit einem Vorratsraum sowie einem großzügigen Partyraum, der direkten Zugang zum Garten hat. Eine große Waschküche beherbergt zudem die neuwertige Heizungsanlage.

Die Garage, nur wenige Schritte vom Haus entfernt, rundet dieses attraktive Angebot ab.
Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Gestaltung, hohen Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Es ist ideal für Familien oder Paare, die ein geräumiges und gut gelegenes Zuhause mit einem eigenen Garten suchen.

Lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern! Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Düsseldorf-Hellerhof!
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Lage

40595 Düsseldorf
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Düsseldorf Hellerhof

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.479,27 €/m² in Düsseldorf - Hellerhof. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.906,87 €/m².

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