Einfamilienhaus zum kaufen in Wald-Michelbach

Die jetzigen Eigentümer hatten genaue Vorstellungen von Ihrem Traumhaus. Aus Holz und massiv sollte es sein und darüber hinaus ein gesundes Wohnklima haben aber auch gleichzeitig energieeffizient sein. Diesen Wohntraum konnten sie 2004 in Form eines Tirolia Massivholzhauses umsetzen. Die Fa. Tirolia GmbH Design-Häuser mit Sitz in Seiwerath (Deutschland/Eifel) baut seit über 40 Jahren Holzhäuser vom Luxus Chalet bis zum Verwaltungsgebäude. Jedes Haus ein Unikat, individuell auf das Grundstück und den Vorstellungen der Bauherren abgestimmt.
Ein solches Haus gehört in eine naturnahe Umgebung. Und auch dies konnte mit diesem schönen und großen, nach Südost ausgerichteten Grundstück erfüllt werden. Auf dem ca. 743 m² großen Hanggrundstück in ruhiger Lage von Wald-Michelbach bietet das Haus einen unverbaubaren Weitblick über die Höhenzüge des Odenwalds – ein Ort, an dem sich Rückzug und Natur-verbundenheit harmonisch verbinden.
Im massiv gemauerten Untergeschoss befinden sich zwei helle, vielseitig nutzbare Zimmer mit separatem Duschbad – ideal für Gäste, Hobby oder Homeoffice. Eine kleine Sauna sowie Technikräume und eine großzügige Garage ergänzen das Raumangebot.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich im Obergeschoss überzeugt mit seiner imposanten Giebelhöhe, der sichtbaren Holzkonstruktion und hochwertigen Landhausdielen aus Gebirgslärche. Ein zentral platzierter Grundofen der Firma Rüegg sorgt an kühlen Tagen für eine wohlige Atmosphäre. Besonders Allergiker werden die sanfte und langanhaltende Wärmestrahlung dieses Kamines schätzen. Die moderne Einbauküche wurde 2021 erneuert und fügt sich stilistisch in das Chalet-Ambiente ein. Das Badezimmer wurde 2023/24 umfassend saniert und kombiniert zeitloses Design mit funktionalem Komfort. Zwei Schlafzimmer, eines davon mit begehbarer Ankleide, das andere mit direktem Zugang zur Terrasse, schaffen zusätzlichen Rückzugsraum. Durch die überwiegend bodentiefen Fenster ist ein Zuhause entstanden, das mit seiner warmen und einladenden Atmosphäre begeistert. Die Schönheit der Holzfußböden wir durch das hereinströmende, natürliche Licht unterstrichen.
Nachhaltigkeit, Wohnqualität und niedrige Unterhaltungskosten werden hier großgeschrieben: Eine PV-Anlage, eine Regenwasser-zisterne für die Gartenbewässerung sowie eine zentrale Staubsaugeranlage gehören zur Ausstattung.
Der liebevoll angelegte Garten mit Holzhütte und die großzügigen Terrassen erweitern den Wohnraum nach draußen und schaffen ein Paradies für Naturliebhaber.