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Bungalow zum kaufen in Krummhörn

Sehr gepflegter Bungalow mit Garage und Garten in ruhiger küstennaher Lage

26736 Krummhörn
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Kaufpreis
169.000 €
Zimmer
4
Fläche
91.36 m²
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Objekt-ID: 37319384

Objekttyp: Bungalow
Zimmer: 4
Größe: 91.36 m²
Grundstücksfläche: 566,00 m²
Verfügbar ab: September 2025
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Preis/m²: 1.849,82 €
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Immobilie

Garten
Garage
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 135,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

In ruhiger küstennaher Sackgassenendlage befindet sich dieser gepflegte Bungalow, der 1981 massiv errichtet wurde.

Die Liegenschaft steht auf einem Eigentumsgrundstück, das rund 566 m² bemisst.
Rund 91 m² Wohnfläche sowie 25 m² Nutzfläche finden Sie hier vor.

Das Haus ist insbesondere für Menschen geeignet, die die Ruhe suchen und ebenerdig wohnen möchten.

Bisher ist der Dachboden nicht ausgebaut, sondern fungiert als reine Abstellfläche.

Die pragmatische Raumaufteilung und die hellen und freundlichen Räume sind ideal für ein Paar oder eine kleine Familie geeignet. Der Garten ist bis auf die Hecken sehr pflegeleicht angelegt und lädt zum Erholen ein.

Die sichtgeschützte Terrasse und die Garage sind zwei zusätzliche Pluspunkte.

Raumaufteilung:
Vom Flur gehen alle Räume ein. Dieser ist wie alle Räume mit PVC ausgelegt.
Gleich am Eingang befindet sich der Hauswirtschaftsraum. Hier sind der Waschmaschinen-Stellplatz und die Gas-Therme untergebracht.

Eine Tür weiter befindet sich die gemütliche Küche. Diese ist mit einer älteren Einbauküche ausgestattet, diese verbleibt im Objekt.

Das geräumige Wohnzimmer grenzt direkt an die Küche. Hier wurden die Fenster bereits erneuert. Besonders schön ist der direkte Zugang zur Sonnenterrasse und zum Garten.

Das Tageslicht-Badezimmer datiert noch aus dem Baujahr. Es bietet Ihnen Badewanne und Dusche.

3 Schlafzimmer sind zudem noch vorhanden. Eines davon wird aktuell als Esszimmer genutzt.

Vom Flur im EG erreicht man über eine Ausziehtreppe auf den Dachboden. Dieser ist begehbar, aber nicht bis in die Spitzen gedämmt.

Außenbereich:
Der Außenbereich ist gleichermaßen gepflegt, wie das Innere des Hauses.
Vom Garten hinter dem Haus kann man einen Blick auf den Deich erhaschen.

Ihr PKW parkt sicher in der Garage mit Sektionaltor.

Im Garten hinter dem Haus befindet sich noch ein Carport als Abstellfläche für Gartenutensilien.

Fazit:
Diese hübsche Liegenschaft im beliebten Küstenort Campen punktet nicht nur durch die schöne Lage. Auch das Innere des Hauses verspricht, mit geringem Renovierungsaufwand Ihr Rückzugsort und heimeliges Zuhause zu werden.
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Lage

26736 Krummhörn
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Krummhörn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.595,97 €/m² in Krummhörn.

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