Maisonette-Wohnung in Wasserburg (Bodensee)

Die Wohnung selbst erstreckt sich über zwei Stockwerke.
Die Hauptwohnung mit 109 m² Wohnfläche befindet sich im 2. OG (Dachgeschoss). Der zweite Teil / die Nebenwohnung im Dachspitz mit ca. 62 m² Nutzfläche.
Beide Etagen haben einen Balkon. Der Balkon im zweiten Stock geht sogar über die komplette Wohnungsbreite!
Hier bieten sich alle Möglichkeiten:
- Eine große Wohnung über zwei Etagen mit z.B. getrennter Wohn- und Schlafetage
- Ein eigener Bereich für Gäste und/oder Kinder oben, mit eigenem Bad und eigener Küche
- Zwei getrennt nutzbare Wohnungen, da beide Bereiche nach der Eingangstüre noch einmal über absperrbare Wohnungstüren verfügen (können).
- Wohnen in der großen Wohnung, vermieten der kleinen Wohnung als Ferienwohnung
- Wohnen im 2. OG und ein abgeschlossenes Büro mit eigenem Eingang für Kunden oder Besucher im Dach
- ……..
Wie man in den Grundrissen sehen kann, handelt es sich im zweiten Stock um eine 3 Zimmer Wohnung mit Küche, Bad (mit Wanne, separater Dusche und WC), ein Gäste WC mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner und einen Abstellraum. Den großen Balkon erreicht man direkt aus der Küche.
Außer den Gauben sind alle Fenster mit Fliegenrollos zum einfachen Öffnen und Schließen versehen, so dass man auch nachts wunderbar den Seewind durch die Wohnung wehen lassen kann.
Als Nutzfläche im Dachspitz finden sich noch einmal 3 Zimmer mit einer Küche im Gang, ein Bad mit Wanne und natürlich der Balkon mit einem sagenhaften Ausblick bis zum Pfänder nach Österreich.
Die neuen Dachfenster haben alle einen elektrischen Außenrolladen.
Parkmöglichkeit im Ort sind rar. Deshalb gehören noch eine Einzelgarage und ein eigener Stellplatz zur Wohnung.
Wer nicht in der Wohnung waschen möchte, für den gibt es noch einen eigenen Waschraum im Keller mit einem reservierten Platz für die eigenen Maschine(n).
Natürlich gehört auch ein abgetrenntes Kellerabteil zur Wohnung.