Dachgeschosswohnung in Garmisch-Partenkirchen

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in einer kleinen und gepflegten Wohnanlage mit nur 9 Einheiten aus dem Jahr 1964 bietet auf ca. 55 m² ein ideales Zuhause. Die kleine Dachgeschosslage verleiht der Wohnung besonderen Charme, und der Grundriss sowie die charmanten, freundlichen Räume schaffen eine einladende Wohnatmosphäre.

Das Herzstück ist das große Wohnzimmer mit einer beeindruckenden Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Der angrenzende, außergewöhnlich große Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen fantastischen Ausblick auf die umliegenden Berge und das malerische Garmisch – ein Rückzugsort mit Weitblick und Alpen-Charme!.

Das große Wohnzimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Essbereich, Wohnzimmer, zusätzliche Schlafmöglichkeiten für 2 Personen, gemütliche Kuschelecke oder Homeoffice mit Ausblick. Ein separates Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und ein Außenstellplatz.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem in wenigen Gehminuten zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Kombination aus Ruhe und guter Anbindung macht dieses Objekt besonders attraktiv.

Besonderheiten: Die Wohnung eignet sich perfekt als Wochenend- oder auch als gewerblich vermietbare Ferienwohnung, ist aber auch ideal für alle, die eine dauerhafte Rückzugsmöglichkeit in einer begehrten Lage suchen. Der gepflegte Zustand der Wohnung und die durchdachte Raumaufteilung bieten hohen Wohnkomfort. Weitere Besonderheit: es gibt insgesamt 4 Schlafmöglichkeiten.

Ein Blick auf die steigenden Mietpreise in Garmisch-Partenkirchen und Umgebung, unterstreicht das große Potential dieses Investments und somit eignet sich diese Wohnung auch ideal für Kapitalanleger bzw. zur Nutzung als Ferienwohnung.