Immobilie in Hanau

Die großzügige 3‑Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines 1975 erbauten und vollständig wärmegedämmten Mehrfamilienhauses in Hanau‑Kesselstadt bietet auf rund 86 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und helle, freundliche Räume. Über eine geräumige Diele, in der zwei Einbauschränke und eine elegante Garderobe reichlich Stauraum bieten, gelangt man sternförmig in alle Zimmer: das weitläufige Wohn‑ und Esszimmer, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die Küche und das Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der ca. 10 Meter lange Südwestbalkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der Schlafzimmer aus betreten werden kann und dank seiner Ausrichtung sonnige Stunden bis in den Abend hinein garantiert.

Die Einbauküche verfügt über alle notwendigen Anschlüsse, einschließlich eines Waschmaschinenplatzes, sodass der sonst übliche Gang in den Keller entfällt. Das Badezimmer ist großzügig geschnitten und mit einer nahezu ebenerdigen, großen Duschkabine ausgestattet. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein etwa sechs Quadratmeter großes Kellerabteil.

Im Jahr 2024 wurde die Fassade mitsamt Terrassen umfassend saniert und mit einem Nano-Effekt-Neuanstrich versehen. Alle Fenster und Terrassentüren sind mit Doppelverglasung ausgestattet, sodass die Wohnung besonders energieeffizient ist. Ein eigener Hausmeister kümmert sich um alle anfallenden Arbeiten rund um Haus und Garten, und kostenlose Parkplätze stehen direkt am Haus sowie entlang der Straße zur Verfügung. Die gepflegte Wohnanlage rundet das attraktive Gesamtbild ab.

Insgesamt verbindet diese Wohnung durch ihre praktische Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und die ruhige Lage im gepflegten Wohnquartier von Kesselstadt komfortables Wohnen mit angenehmem Wohlfühlcharakter.