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Einfamilienhaus zum kaufen in Rehburg-Loccum

Rehburg OT Loccum- junges Einfamilienhaus Bj. 2021 mit dem Charme eines Sylter Friesenhauses

31547 Rehburg-Loccum
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Kaufpreis
625.000 €
Zimmer
6
Fläche
176.14 m²
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Objekt-ID: 37321315

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 176.14 m²
Grundstücksfläche: 1.526,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 625.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.548,31 €
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Immobilie

Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 30,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Dieses charmante Friesenhaus, mit Sylter Charme, wurde im Jahr 2021 von der Firma böSteinhaus aus Nienburg sowie weiteren hiesigen Firmen in massiver Bauweise als KfW Haus 55 errichtet. Hier wurde ein durchdachter Rückzugsort mit Blick auf jedes Detail geschaffen. Der Sylter Charme spiegelt sich z.B. in der wunderschönen Klinkerfassade und der zweiflügligen Holzeingangstür mit Rundbogen wider. Es handelt sich um ein ansprechendes, großzügiges Wohnkonzept für die Familie. Der helle Eingangsbereich mit der großzügigen Diele und der Galerie mit Blick bis unter das Dach wirkt sehr einladend und besonders.
Den Lebensmittelpunkt bietet der offene Küchen-/Ess-/Wohnbereich mit Kamin und Zugang zur gefliesten Südterrasse und dem großzügigen Garten. Weiteres Potenzial bietet die Doppelgarage mit Abstellraum, die vom Haus zugängig ist. Bei dieser Immobilie steckt die Liebe im Detail.

Aufteilung:
EG: Diele, Duschbad, Abstellraum, Gästezimmer, HWR, Vorratsraum, HAR, offener Küchen-/Wohn-/Essbereich mit Kamin und Zugang zur Südterrasse
DG: Galerie, Bad mit Badewanne u. Dusche, Abstellraum, Ankleidezimmer, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer

Ein sehr geschmackvolles und gepflegtes sowie energetisch attraktives Haus. Einziehen und Wohlfühlen ohne Baustress.
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Lage

31547 Rehburg-Loccum
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Rehburg-Loccum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.306,06 €/m² in Rehburg-Loccum.

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