Einfamilienhaus zum kaufen in Egglkofen

Modern. Lichtdurchflutet. Naturnah. – Dieses junge Haus bringt Lebensqualität auf den Punkt

Dieses moderne und stilvolle Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2014, überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, einer offenen und einladenden Raumgestaltung sowie einem großzügigen Wohnkonzept auf ca. 157 m², die so gut wie keine Wünsche offenlassen.

Bereits bei Betreten des Hauses wird deutlich, wie sorgfältig und harmonisch hier geplant wurde: Der helle Eingangsbereich öffnet sich direkt zum offenen Koch- und Essbereich mit weitläufigem Wohnbereich – dem kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. Trotz der offenen Gestaltung sind die Bereiche geschickt optisch voneinander getrennt, sodass der Wohnbereich als eigener, ruhiger Rückzugsort dient. Diese durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Freiraum und einem echten Wohlfühlcharakter. Eine praktische Speisekammer sorgt zusätzlich für Ordnung und Stauraum. Der Boden im Haus ist überwiegend mit hellem Feinsteinzeug ausgestattet, was den Räumen eine moderne und freundliche Ausstrahlung verleiht.

Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Büro, das sich flexibel auch als Gästezimmer nutzen lässt. Ebenfalls auf dieser Ebene liegen der Heiz- und Waschraum sowie der direkte Zugang zur großen Doppelgarage mit Sichtdachstuhl und integriertem Geräte- und Werkstattbereich. Die Garage ist sowohl vom Hausinneren als auch vom Garten sowie von der Vorderseite des Hauses aus erreichbar, was kurze Wege im Alltag ermöglicht.

Auch das Obergeschoss überzeugt mit einer klar strukturierten und zugleich wohnlichen Aufteilung. Das großzügige Schlafzimmer mit offener Ankleide folgt auf den langen Flur und bietet direkten Zugang zum außergewöhnlich großen Badezimmer. Die luxuriöse Ausstattung mit bodengleicher Dusche samt stilvoller Glasfront, Badewanne und viel Tageslicht verleiht dem Raum eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Zwei weitere, helle Kinderzimmer sowie eine praktische Abstellkammer runden das Raumangebot ideal ab.

Aber auch technisch ist dieses Zuhause zukunftssicher und gut gerüstet. Die Nahwärmeversorgung durch eine Hackschnitzelheizung sorgt für nachhaltige Wärme im Haus und auf dem Dach befindet sich bereits eine 9,62 kWp PV-Anlage gekoppelt mit einem 7 kWh Speicher samt Notstrombox.


Der liebevoll angelegte Garten umgibt das Haus auf zwei Seiten und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die große, überdachte Terrasse bietet viel Platz für gemeinsame Stunden im Freien. Ein gepflasterter Bereich – ideal für einen Aufstellpool oder eine Feuerstelle – verleiht dem Außenbereich zusätzlich eine stimmungsvolle Note und macht ihn zu einem besonderen Ort für laue Sommerabende oder gemütliche Herbsttage.

Einziehen und wohlfühlen – dieses Haus verbindet modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Architektur und viel Raum für Ihre persönlichen Wohnideen.

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