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Einfamilienhaus zum kaufen in Hagen-Dahl

PROVISIONSFREI - KfW 40 Plus-Neubau (A+) mit 245 m² Wohn-/Nutzfläche in Hagen-Dahl

58091 Hagen, Dahl
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Kaufpreis
769.000 €
Zimmer
6
Fläche
135.32 m²
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Objekt-ID: 37322290

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 135.32 m²
Grundstücksfläche: 867,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 769.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.682,83 €
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Immobilie

Keller
Neubau
Baujahr: 2023
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Sie suchen ein neues Zuhause mit Platz für die ganze Familie – modern, effizient und flexibel nutzbar? Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2023 könnte genau das Richtige für Sie sein.

Errichtet im KfW-40-Plus-Standard, bietet das Haus auf ca. 245 m² Wohn- und Nutzfläche eine gelungene Kombination aus Funktionalität und zeitgemäßem Wohnkomfort.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist durch bodentiefe Fenster angenehm hell und bietet Raum für gemeinsames Leben, Kochen und Entspannen. Die stilvolle Einbauküche im Landhausstil ist mit hochwertigen Geräten von Siemens, Bosch und BORA ausgestattet. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der angrenzende Vorratsraum.

Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer und ein großzügiges, tagesbelichtete Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC. Über eine ausziehbare Treppe gelangen Sie zum Spitzboden – ideal als Lagerfläche oder Ausbau als weitere Nutzfläche.

Ein weiteres Highlight ist der voll unterkellerte Bereich, der derzeit noch im Rohbauzustand ist und dem Käufer maximale Gestaltungsfreiheit bietet. Ob als Hobbyraum, Wellnessbereich, Homeoffice oder zusätzlich wohnlich ausgebaute Nutzfläche – hier lassen sich individuelle Wohnträume verwirklichen. Der Keller verfügt über eine Fußbodenheizung und bietet direkten Zugang zum Garten.

Neugierig geworden? Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen und Fotos an – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Lage

58091 Hagen
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Hagen Dahl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.116,47 €/m² in Hagen - Dahl. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hagen liegt derzeit bei 3.075,86 €/m².

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