Haus zum kaufen in Mulda/Sachsen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses um 1850 erbaute, freistehende Ein- oder Zweifamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich auf einer leichten Anhöhe in der Frauensteiner Straße.
Die erhöhte Lage ermöglicht einen unverbaubaren, malerischen Blick überweitläufige Wiesen, Felder und angrenzende Waldflächen – ein echtes Highlight für Naturliebhaber.

Das Haus überzeugt mit seinem historischen Charme und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiges Einfamilienhaus oder mit separater Einheit für Mehrgenerationenwohnen.

Das großzügige Grundstück besticht durch weitläufige Rasenflächen sowie einen schönen, alten Baumbestand, der dem Anwesen eine besondere Atmosphäre verleiht. Zusätzlich erwartet Sie auf dem Grundstück eine Garage, deren Dach kürzlich erneuert wurde, sowie ein kleines Nebengebäude.

Derzeit ist ein Teil des Hauses für eine monatliche Kaltmiete von 450 € vermietet. Für diese Nutzung wurden rund 90 m² Wohnfläche entsprechend hergerichtet mit neuen, einbruchsicheren Fenstern in 2021, Heizkörpern samt Verrohrung in 2018 sowie Abwasserleitungen ausgestattet. Die übrigen Bereiche des Hauses befinden sich, in einem Zustand, der einen umfassenden Innenausbau erforderlich macht – ideal für Käufer mit Sinn für Gestaltung und dem Wunsch, eigenen Wohnraum zu verwirklichen.

Das Haus befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die ideale Grundlage, um es ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen neu zu gestalten.
Mit einer energieeffizienten Heizungsanlage, einer zeitgemäßen Raumaufteilung und dem Erhalt charmanter Originalelemente wie den historischen Deckenbalken lässt sich ein einzigartiges Wohnambiente schaffen.

Sämtliche Versorgungsleitungen (Strom, Wasser, Abwasser) sollten im Zuge der Sanierung ebenfalls erneuert werden. Die vorhandene Biokläranlage wurde im Jahr 2017 erneuert und könnte weiterhin genutzt werden.