Dachgeschosswohnung in Altötting
Solide vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Altötting
84503
Altötting
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 87.500 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 38 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37323945
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 38.00 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 87.500 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.302,63 € |
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Immobilie
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1994 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 95,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Sie suchen eine wertstabile Wohnung, die sich langfristig sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet?
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Hauses in Altötting. Auf rund 38 Quadratmetern Wohnfläche bietet sie eine praktische Raumaufteilung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche sowie einem Badezimmer. Die Wohnung eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage.
Seit Anfang dieses Jahres ist die Wohnung an einen zuverlässigen Mieter vermietet.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich im 2. OG ohne Aufzug.
Einnahmen:
Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 420 €, hinzu kommen 50 € Miete für den dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz.
Das aktuelle Hausgeld beträgt 225 €, davon entfallen 26 € auf die Erhaltungsrücklage.
Die Erhaltungsrücklage zum 31.12.2023 beträgt für das Haus 40.937 €, anteilig für die Wohnung 1.289,11 €.
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Hauses in Altötting. Auf rund 38 Quadratmetern Wohnfläche bietet sie eine praktische Raumaufteilung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche sowie einem Badezimmer. Die Wohnung eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage.
Seit Anfang dieses Jahres ist die Wohnung an einen zuverlässigen Mieter vermietet.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich im 2. OG ohne Aufzug.
Einnahmen:
Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 420 €, hinzu kommen 50 € Miete für den dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz.
Das aktuelle Hausgeld beträgt 225 €, davon entfallen 26 € auf die Erhaltungsrücklage.
Die Erhaltungsrücklage zum 31.12.2023 beträgt für das Haus 40.937 €, anteilig für die Wohnung 1.289,11 €.
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Lage
84503 Altötting
Altötting
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.477,04 €/m² in Altötting.
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