Erdgeschosswohnung in Waldsee

........Immer aktuell mit der RIEGEL - APP, kostenlos im APP Store herunterladen......

Hallo Zukunft.....

Moderne Erdgeschosswohnung mit Terrasse & Einbauküche – barrierefrei wohnen

Diese ansprechende und barrierefreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Wohneinheiten, welches ca. 2012 erbaut wurde. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.

Die Wohnfläche von ca. 56,09 m² verteilt sich auf einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Anschluss für eine Waschmaschine. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die angenehm geschnittene Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt.

Der Wohnkomfort wird durch eine Fußbodenheizung und die hochwertige Ausstattung mit Parkett- und Fliesenböden unterstrichen. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung von ca. 2012. Für zusätzliche Sicherheit und Komfort sorgt eine moderne Video-Sprechanlage.

Ein weiterer Pluspunkt: Die gesamte Wohnung ist barrierefrei zugänglich, was sie besonders attraktiv für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen oder den altersgerechten Wohnbedarf macht.

Insgesamt bietet diese Wohnung angenehmen Wohnkomfort in einem zeitgemäßen Umfeld – ob zur Eigennutzung oder als solide Kapitalanlage.

Sie können sich auf nachfolgende Raumaufteilung freuen:

Einteilung:
Flur, Wohn-/ Essbereich mit offener Küche inklusive vorhandener Einbauküche und Zugang zur Terrasse, innenliegendes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinen-Anschluss, Abstellraum als Kellerraum, Schlafzimmer

Kaufpreis Wohnung: 224.900,- €
Kaufpreis Stellplatz: 15.000,- €
______________________________________
Kaufpreis Gesamt: 239.900,- €

Warum RIEGEL Immobilien ?
RIEGEL Immobilien steht für Professionalität, Erfahrung und Kundennähe. Mit fundiertem Fachwissen und einem breiten Netzwerk begleiten wir Sie zuverlässig bei jedem Schritt – ob Verkauf, Vermietung oder Kauf.
Unser Fokus liegt auf individuellen Lösungen, die Ihre Wünsche und Bedürfnisse in den Mittelpunkt stellen.
Vertrauen Sie auf uns als Partner, der regional verwurzelt und gleichzeitig innovativ und modern aufgestellt ist.


Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.riegel-immobilien.de

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter:
Niederlassung Speyer 06232 100 10 10 oder
Niederlassung Ludwigshafen: 0621 5200 8800