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Dachgeschosswohnung in Nackenheim

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon und Garage / Sofortbezug möglich

55299 Nackenheim
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Kaufpreis
247.000 €
Zimmer
3
Fläche
67 m²
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Objekt-ID: 37326357

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 67.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: sofort/oder später
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 247.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.686,57 €
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Immobilie

Balkon
Garage
Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 76,90 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, stilvollem Wohnkomfort und einer angenehmen Wohnatmosphäre – perfekt für Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen.

Auf ca. 67 m² Wohnfläche (ca. 80 m² Grundfläche) erwarten Sie helle Räume ohne störende Durchgangszimmer, die sich ideal als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon lädt zum Entspannen und Genießen ein – ob beim morgendlichen Kaffee oder einem Glas Wein am Abend, hier erleben Sie Dachgeschossflair mit Weitblick.

Im Herzen der Wohnung empfängt Sie eine große, einladende Diele, die nicht nur als Verteilerraum dient, sondern auch ausreichend Platz für Garderobe oder ein stilvolles Möbelstück bietet. Die Diele sowie eines der Zimmer sind gefliest, die weiteren Wohnräume verfügen über einen modernen Laminatboden, der für eine warme Wohnatmosphäre sorgt.

Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet alles, was das Kochherz begehrt. Eine praktische Abstellkammer schafft zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien oder Vorräte.

Das Tageslichtbad ist ein echtes Highlight: Ausgestattet mit Badewanne und separater Dusche bietet es Komfort und Funktionalität in einem.

Alle Räume der Wohnung sind mit Rollläden ausgestattet – für angenehme Verdunkelung und zusätzlichen Sicht- sowie Hitzeschutz an sonnigen Tagen.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Speicher, der weiteren Stauraum bietet. Die übergroße Garage rundet das Angebot perfekt ab – ideal auch für größere Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung ist sofort bezugsfähig – einziehen und wohlfühlen!
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Lage

55299 Nackenheim
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Nackenheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.246,28 €/m² in Nackenheim.

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