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Doppelhaushälfte zum kaufen in Hannover-Groß-Buchholz

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30655 Hannover, Groß-Buchholz
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Kaufpreis
790.000 €
Zimmer
3
Fläche
124.35 m²
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Objekt-ID: 37326813

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 3
Größe: 124.35 m²
Grundstücksfläche: 260,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 790.000 €
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Preis/m²: 6.353,04 €
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Immobilie

Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Nahwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 23,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Der „Kapellenhof“ präsentiert sich als moderne Wohnanlage mit historischem Charme, eingebettet in eine ruhige und idyllische Umgebung. Das Projekt befindet sich auf dem Gelände des ehemaligen, denkmalgeschützten „Hof Burzlaff“ aus dem Jahr 1815 (https://de.wikipedia.org/wiki/Hof_Burzlaff). Der Hof Burzlaff, früher bekannt als Hof Blume, war eine bedeutende, mehrteilige Hofstelle im hannoverschen Stadtteil Groß-Buchholz und prägte das Ortsbild maßgeblich. Als zentraler Bestandteil des seit 1907 nach Hannover eingemeindeten Dorfes strahlte der Hof eine besondere Authentizität aus.

Die bereits fertiggestellten Gebäude spiegeln den historischen Charakter des ursprünglichen Hofes wider und fügen sich harmonisch in das dörfliche Umfeld ein. Mit teils denkmalgeschützten Fachwerkfassaden verbinden sie traditionelles Design mit modernem Wohnkomfort. Die Fassaden sind in klassischem Klinker gehalten, teilweise mit Fachwerk-Elementen gestaltet.

Für eine nachhaltige Wärmeversorgung sorgt eine effiziente Hybridheizung. Das offene und lockere Gestaltungskonzept der Außenanlagen schafft großzügige Freiflächen und fördert ein angenehmes Wohngefühl.

Der „Kapellenhof“ steht für gehobene Lebensqualität in einer ruhigen, dennoch äußerst zentralen Lage – eine exklusive Wohnanlage mit hohem Wertcharakter und besonderem Ambiente.
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Lage

30655 Hannover
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Hannover Groß-Buchholz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.479,80 €/m² in Hannover - Groß-Buchholz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 4.497,05 €/m².

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