Etagenwohnung in Lübeck-Innenstadt
Direkt vom Eigentümer: Freie 2-Zi Wohnung im 3.OG auf der Altstadtinsel!
23552
Lübeck, Innenstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 169.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 35 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 37327899
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 35.00 m² |
| Etage: | 4 von 5 |
| Verfügbar ab: | Sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 169.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.828,57 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1920 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 107,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese solide Eigentumswohnung aus 1920 präsentiert sich als erstklassige Investitionsmöglichkeit.
Gelegen in einer ruhigen Seitenstraße befindet sich diese in unmittelbarer Entfernung zur Trave und der Lübecker Innenstadt.
Das Gebäude erstreckt sich über 5 Etagen und mit jeweils zwei Wohnungen, die entweder zum ruhigen Innenhof oder zur Straßenseite gelegen sind.
Die nach hinten ausgerichtete und rund 34m2 große Wohnungen verfügt über 2 Zimmer, einer Küchennische mit Einbauküche, einem Flur und einem Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Kellerraum.
Das Gebäude präsentiert sich altersgerecht in einem soliden Zustand. So wurde erst 2022 die Gaszentralheizung erneuert und 1998 das Dach neu eingedeckt. Erst 2025 wurde das gesamte Treppenhaus malerisch überarbeitet und die Wohnungseingangstüren aufgearbeitet. Die Wohnungen verfügen über doppelverglaste Kunstoffenster.
Gelegen in einer ruhigen Seitenstraße befindet sich diese in unmittelbarer Entfernung zur Trave und der Lübecker Innenstadt.
Das Gebäude erstreckt sich über 5 Etagen und mit jeweils zwei Wohnungen, die entweder zum ruhigen Innenhof oder zur Straßenseite gelegen sind.
Die nach hinten ausgerichtete und rund 34m2 große Wohnungen verfügt über 2 Zimmer, einer Küchennische mit Einbauküche, einem Flur und einem Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Kellerraum.
Das Gebäude präsentiert sich altersgerecht in einem soliden Zustand. So wurde erst 2022 die Gaszentralheizung erneuert und 1998 das Dach neu eingedeckt. Erst 2025 wurde das gesamte Treppenhaus malerisch überarbeitet und die Wohnungseingangstüren aufgearbeitet. Die Wohnungen verfügen über doppelverglaste Kunstoffenster.
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Lage
23552 Lübeck
Lübeck Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.644,36 €/m² in Lübeck - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Lübeck liegt derzeit bei 4.642,92 €/m².
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