Dachgeschosswohnung in Oberursel (Taunus)

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses mit Blick in den Taunus. Die Dachgeschosswohnung wurde 2020 fertiggestellt und befindet sich in einem sehr gutem Zustand. Die Deckenhöhe beträgt 3 Meter, wodurch die Wohnung einen ganz besonderen und großzügigen Charme hat. Der 40qm große Wohn-/ Essbereich mit voll ausgestatteter, offener Küche bietet viel Licht und dank der 3-fach Verglasung werden Wärme-und Kälte gut isoliert. Ohnehin ist die Dämmung auf Neubaustandart. Die große Dachgauben und Fenster verleihen noch einmal extra viel Raum und Kopffreiheit und werden durch elektrische Rollläden verdunkelt. Im Badezimmer befindet sich eine Regendusche mit großer, bodengleicher Wanne und Fußbodenheizung. Ein separater Handtuchheizkörper bietet zusätzlich Wärme. Die Waschmaschine und der Trockner haben ebenfalls ihren eigenen Platz im Bad.
Die Bodenbeläge sind modern und pflegeleicht aus Vinyl und Fliesen.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein großer Tageslichtkeller mit Doppelverglasung und Stromanschluss pro Kellerraum. Dieser wurde gerade frisch renoviert.

Zusätzlich kann ein frisch gepflasterter Stellplatz direkt am Haus erworben werden.

Aktuell ist die Wohnung für 15 Euro pro qm vermietet. Die Umlagen liegen bei ca. 2,50€ pro qm.

Energieausweis liegt vor. Der Energieverbrauch ist sehr moderat und liegt bei D und erfüllt somit die Anforderungen für das Jahr 2035.

Auf Wunsch vermittle ich Ihnen auch günstige Finanzierungskonditionen, da ich selbst in dieser Branche tätig bin.