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Penthouse in Hamburg-Barmbek-Süd

Moderne Penthouse-Wohnung mit Smart Home, Raffstores, Kamin & hochwertiger Ausstattung

22083 Hamburg, Barmbek-Süd
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Kaufpreis
2.100.000 €
Zimmer
4
Fläche
167 m²
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Objekt-ID: 37330152

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 4
Größe: 167.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 12.574,90 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2017
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete Penhousewohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verbindet stilvolles Wohnen mit modernster Technik. Große bodentiefe Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Rundum installierte Raffstores bieten optimalen Sonnen- und Sichtschutz sowie Privatsphäre auf Knopfdruck.

Das integrierte Smart Home System ermöglicht die komfortable Steuerung von Licht, Heizung, Beschattung und mehr – auch bequem per App. Eine vollständige WLAN-Abdeckung sorgt für beste Konnektivität in allen Räumen.

Die hochwertige Ausstattung umfasst elegante Eichendielen, Fußbodenheizung, exklusive Sanitärobjekte sowie zwei großzügige Terrassen. Als Highlight bietet das Wohn- und Esszimmer einen von drei Seiten einsehbaren Kamin.

In einer der begehrtesten Lagen Hamburgs – dem Komponistenviertel in Barmbek-Süd – genießen Sie urbanes Leben, kurze Wege zur Alster, vielfältige Gastronomie sowie optimale Anbindung an den ÖPNV.

zu Fuß:
- Stadtpark 20 Min.
- U-Bahn 10 Min.
- Bus 5 Min.
- Edeka/Budni/Apotheke 1 Min.

Zwei Kellerräume gehören mit zur Wohnung.

Zwei Tiefgaragenstellplätze können separat erworben werden und runden dieses exklusive Angebot ab.

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Lage

22083 Hamburg
Map

Hamburg Barmbek-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.318,09 €/m² in Hamburg - Barmbek-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.763,46 €/m².

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