Doppelhaushälfte zum kaufen in Weil der Stadt

Zu verkaufen ist eine DHH in WdS-Merklingen, in zentraler, trotzdem ruhiger Lage.
Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Apotheke, Ärzte, Bäcker, Metzger, Cafés, Restaurants, Bankfilialen, Kindergarten, Computershop, Grund- & Hauptschule mit Werkrealschule sind im Umkreis von 300m fußläufig zu erreichen, zudem befindet sich im Ort ein Supermarkt, eine Tankstelle mit Postagentur.

Folgende Raumaufteilung finden Sie vor:
UG: Hauptzugang zum Haus, Treppenhaus, ein Keller/Abstellraum, in welchem sich auch der Waschmaschinenanschluss befindet. Von diesem Kellerraum geht eine Außen-Stahltüre zur Außentreppe in Richtung Garten und eine weitere Stahltüre zur im Haus befindlichen Garage, über die teilweise ein Zwischenboden als zusätzliche Staufläche ragt.
EG: Großzügiger Wohn-/Essbereich mit wintergartenähnlichem Glasvorbau und Zugang zur Terrasse und Garten, offene Küche mit hochwertiger Einbauküche incl. Granitplatte, außerdem ein WC und eine als Abstellraum genutzte Nische mit Regalböden.
OG: Großes Elternschlafzimmer, ein großes Kinderzimmer, möbliertes Badezimmer mit Kunststoffbadewanne, Dusche, WC und Waschbecken.
DG. Ausgebauter Dachboden mit Holzdecke, weiteres Bad mit WC/Dusche/Waschbecken und ein Abstell-/Hobbyraum, welcher ebenfalls z.B. als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Hier trennt eine Holzwand mit separater Türe eine kleine Abstellkammer ab, in der sich die ganz neue Gastherme (2024 installiert) incl. Warmwasserspeicher befindet.
Die Terrasse und Gartenfläche hinter dem Haus ist umrahmt von vielen Büschen und Stauden und bietet den ganzen Tag über ein sonniges erholsames Plätzchen.
Diese wundervolle Immobile wird ausschließlich von PRIVAT an PRIVAT verkauft, bitte keine Makler!
Die Immobilie steht leer und kann so innerhalb kurzer Zeit bezogen werden.
Die Zufahrt zur Immobilie geschieht durch eine von mehreren Parteien in der Nachbarschaft genutzte Hofeinfahrt (Teileigentum)