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Reihenmittelhaus zum kaufen in Rosenheim-Happing

Ihr gemütliches Zuhause in Happing: Reihenmittelhaus mit Potenzial

83026 Rosenheim, Happing
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Kaufpreis
496.350 €
Zimmer
4
Fläche
111 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 37330937

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 111.00 m²
Grundstücksfläche: 130,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 496.350 €
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Immobilie

Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 273,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus liegt im Herzen von Happing und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 111 m² sowie einem kleinen Garten jede Menge Potenzial für kreative Köpfe und handwerklich Begabte, die ihre ganz persönlichen Wohnträume verwirklichen möchten.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist durch seinen gut durchdachten Grundriss ideal für Familien oder Paare.
Im Erdgeschoss finden Sie eine Einbauküche, die viel Stauraum und Arbeitsfläche bietet – ein idealer Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Das angrenzende Wohnzimmer ist großzügig gestaltet und bildet den Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die teilüberdachte Terrasse, die Sie das ganze Jahr über nutzen können, sei es für ein Frühstück an der frischen Luft oder entspannte Abende im Freien.
Der kleine Garten hinter der Terrasse ist überschaubar, aber charmant – perfekt für grüne Daumen oder als Spielbereich für Kinder.
Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab & bietet zusätzliche Bequemlichkeit für Besucher & Bewohner.

Das Obergeschoss beherbergt ein Badezimmer, als auch ein geräumiges Schlafzimmer, das genügend Platz für eine gemütliche Schlafstätte und einen Kleiderschrank bietet. Ein angrenzendes Kinderzimmer sorgt für ein individuelles Reich für die Kleinen, & ein weiteres Zimmer kann flexibel genutzt werden – sei es als zweites Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.

Zusätzlich zum kleinen Garten & der Terrasse gehört zu diesem Reihenmittelhaus auch eine Einzelgarage.
Im angrenzenden Nachbarreihenhaus wurde der Dachstuhl angehoben & der Speicher wohnlich ausgebaut.

Dieses Reihenmittelhaus in Happing vereint Potenzial, Lage & Charme. Es ist das perfekte Projekt für alle, die ein Eigenheim nach ihren Vorstellungen gestalten & gleichzeitig von der hervorragenden Lage profitieren möchten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen & entdecken Sie, wie aus einem renovierungsbedürftigen Haus Ihr Traumzuhause werden kann!
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Lage

83026 Rosenheim
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Rosenheim Happing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.658,01 €/m² in Rosenheim - Happing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Rosenheim liegt derzeit bei 5.497,56 €/m².

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