Mehrfamilienhaus zum kaufen in Pirmasens-Stadtmitte
Primasens -Wohn- und Geschäftshaus mit Riesenpotential zu verkaufen
66953
Pirmasens, Stadtmitte
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 495.000 €
- Zimmer
- 20
- Fläche
- 274 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37331125
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 20 |
| Größe: | 274.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 634,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 495.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.806,57 € |
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Immobilie
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 90,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Immobilie ist ein Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone in Pirmasens.
Im Erdgeschoss befinden sich 2 große Ladeneinheiten (ca 173 qm und ca 112qm) , wobei die Größere an einen Vodafone-Shop vermietet ist. (Mietvertrag bis 30.06.2024 mit Verlängerungsoption) Allein dadurch wird eine Jahresnettokaltmiete von ca. 38.000 EUR erzielt. Die andere Ladeneinheit ist leerstehend. Im 1. OG befindet sich eine Fläche von ca. 150qm, welche noch bis zum letzten Jahr als Arztpraxis vermietet war.
Im 2.OG befinden sich 2 leerstehende sanierungsbedürftige Wohnungen mit ca. 84 qm und ca. 70 qm Wohnfläche.
Im DG befindet sich eine sanierungsbedürftige Wohnung mit ca. 120 qm Wohnfläche.
Im Erdgeschoss befinden sich 2 große Ladeneinheiten (ca 173 qm und ca 112qm) , wobei die Größere an einen Vodafone-Shop vermietet ist. (Mietvertrag bis 30.06.2024 mit Verlängerungsoption) Allein dadurch wird eine Jahresnettokaltmiete von ca. 38.000 EUR erzielt. Die andere Ladeneinheit ist leerstehend. Im 1. OG befindet sich eine Fläche von ca. 150qm, welche noch bis zum letzten Jahr als Arztpraxis vermietet war.
Im 2.OG befinden sich 2 leerstehende sanierungsbedürftige Wohnungen mit ca. 84 qm und ca. 70 qm Wohnfläche.
Im DG befindet sich eine sanierungsbedürftige Wohnung mit ca. 120 qm Wohnfläche.
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Lage
66953 Pirmasens
Pirmasens Stadtmitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.026,65 €/m² in Pirmasens - Stadtmitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Pirmasens liegt derzeit bei 3.585,20 €/m².
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