Maisonette-Wohnung in Obertshausen
Objekt nicht gefunden
63179
Obertshausen
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- Kaufpreis
- 359.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 95.63 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37332610
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 95.63 m² |
| Verfügbar ab: | 01.08.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.754,05 € |
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Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 2023 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 19,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
Ideal für Kapitalanleger-Sehr gute vermietbarkeit aufgrund der Lage, Ausstattung und Energieklasse A+.
Diese 3 Zimmer Eigentumswohnung mit insgesamt 95,63 m² und einer kleinen Terrasse verfügt im Erdgeschoss über ein sonnendurchflutenden Wohn und Essbereich mit offener Küche sowie Gäste WC und einen Abstellraum. Im hellen Untergeschoss befinden sich zwei Schlafräume mit dem Masterbad. Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung mit Einzelregulierung.
Die Design Immobilie entspricht hohen Ansprüchen im Schall- und Wärmeschutzbereich.
Die Dreifachverglasung aller Fenster, teilweise bodentief, sind farblich an die Fassade angepasst und werden außen in anthrazit und innen in weiß hergestellt.
Alle Fenster verfügen über elektr. betriebene Rollläden.
Das Heizungssystem mit Luftwärmepumpe wird zentral gesteuert, für die Warmwasserversorgung erhält jede Wohnung einen eigene Warmwasserstation. Das Haus entspricht mit seiner Ausführung dem KfW 55 Standard.
Das Haus ist bereits fertiggestellt und Ihr neues Zuhause könnten Sie bereits am 01.08.2025 beziehen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Team von GEPARD Immobilien
Diese 3 Zimmer Eigentumswohnung mit insgesamt 95,63 m² und einer kleinen Terrasse verfügt im Erdgeschoss über ein sonnendurchflutenden Wohn und Essbereich mit offener Küche sowie Gäste WC und einen Abstellraum. Im hellen Untergeschoss befinden sich zwei Schlafräume mit dem Masterbad. Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung mit Einzelregulierung.
Die Design Immobilie entspricht hohen Ansprüchen im Schall- und Wärmeschutzbereich.
Die Dreifachverglasung aller Fenster, teilweise bodentief, sind farblich an die Fassade angepasst und werden außen in anthrazit und innen in weiß hergestellt.
Alle Fenster verfügen über elektr. betriebene Rollläden.
Das Heizungssystem mit Luftwärmepumpe wird zentral gesteuert, für die Warmwasserversorgung erhält jede Wohnung einen eigene Warmwasserstation. Das Haus entspricht mit seiner Ausführung dem KfW 55 Standard.
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Lage
63179 Obertshausen
Obertshausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.519,15 €/m² in Obertshausen.
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