Maisonette-Wohnung in Rosenheim-Happing

Diese moderne und gepflegte Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² bietet Ihnen eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort und gemütlichem Ambiente, ideal für Paare und kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch den charmanten Reihenhausstil, der durch die individuelle Raumaufteilung und die durchdachte Nutzung der Fläche zum Leben erweckt wird. Sie erstreckt sich über drei Wohnebenen – vom Untergeschoss über das Erdgeschoss bis hin zum Obergeschoss – und verfügt über insgesamt 4 Zimmer.

Vom Eingangsflur gelangen Sie in die moderne Küche mit ausreichend
Arbeitsfläche und Markengeräten sowie in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Von hier aus ist die zum Süden ausgerichtete ca. 15m² große Terrasse mit angrenzendem kleinem Garten erreichbar.

Im Obergeschoss sind die Räumlichkeiten funktionell in Flur, Badezimmer mit Badewanne und WC, Kinderzimmer und Schlafzimmer mit Balkonzugang aufgeteilt.

Das ca. 20 m² große Untergeschoss (nicht in der Wohnfläche enthalten) ist komplett beheizt und eignet sich ideal als Gästezimmer, Hobbyraum oder Home-Office. Das Untergeschoss ist durch die Wohnungstreppe direkt erreichbar und verfügt zusätzlich über ein Gäste-WC sowie Zugang zum Fahrrad- und Waschkeller der Hausanlage.

Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage im Innenhof der Wohnanlage, die ausreichend Stauraum bietet. Diese ist für einen Kaufpreis von 17.500,00 € mit zu erwerben.
Ein weiterer Außenstellplatz kann optional angemietet werden.

Bemerkungen:
Dies ist ein Privatverkauf, es fällt keine Maklerprovision an.
Makleranfragen sind nicht erwünscht.

Interesse an dieser attraktiven, durchdachten und zugleich gemütlichen Wohnung? Dann kontaktieren Sie uns gerne und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin.