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Einfamilienhaus zum kaufen in Wassenberg

Einfamilienhaus der Extraklasse in bevorzugter Lage des Rothenbachparks

41849 Wassenberg
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Kaufpreis
599.000 €
Zimmer
5
Fläche
191 m²
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Objekt-ID: 37333144

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 191.00 m²
Grundstücksfläche: 740,00 m²
Verfügbar ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 599.000 €
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Preis/m²: 3.136,13 €
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Immobilie

Baujahr: 2013
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 60,76 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Wenn Sie Ruhe u. Privatsphäre schätzen u. das Besondere lieben, haben wir hier genau das Richtige für Sie u. Ihre Familie. Mit dem Erwerb dieser außergewöhnlichen Liegenschaft für alle Lebensphasen sind Sie dem Glück ganz nah.

Das in bester u. leicht erhöhter Lage am Rande des Rothenbach-Parks vis a vis zum Golfplatz errichtete Anwesen wird Sie u. jedes Ihrer Familienmitglieder begeistern u. sofort in den Bann ziehen. Diese freistehende Immobilie bietet Ihnen ein hohes Maß an Komfort u. ein spürbares Gefühl von Freiheit.

Mit einer Wohnfläche von 191 qm u. einer durchdachten Raumgestaltung bietet Ihnen das massiv errichtete Wohnhaus mit 5 großen Zimmern vielseitige Nutzungsoptionen u. eröffnet Ihnen interessante Möglichkeiten Ihren ganz individuellen Anspruch an modernes Wohnen umzusetzen.

Das Modell der Integration von Wohnen u. Arbeiten unter einem Dach läßt sich hier ebenso komfortabel realisieren, wie die Nutzung durch eine große Familie oder zwei Generationen.

Bei diesem durchdacht konzipierten Architektenhaus legte die Bauherrschaft großen Wert auf eine hochwertige u. solide Bauausführung. Diese wurde von einem namhaften Bauunternehmen gewissenhaft umgesetzt.

Das 740 qm große u. vollständig eingefriedete Grundstück läßt keine Wünsche offen. Besonders hervorzuheben ist die geschmackvoll angelegte u. leicht zu pflegende Außenanlage.

Bei Bedarf/ Interesse besteht die Möglichkeit das angrenzende, unbebaute Nachbargrundstück (655 qm) zusätzlich zu erwerben.

Der nach Südost- u. Südwest ausgerichtete große Garten, mit zum Teil überdachter Terrasse, bildet eine gelungene Symbiose aus Ziersträuchern, Heckenpflanzen u. kleinen Bäumen. Hier werden Sie u. Ihre Kinder Freude verspüren u. sich an sonnigen Tagen sehr wohlfühlen.

Wenn Sie sich ein neues, gemütliches Zuhause u. zugleich einen krisen- u. inflationssicheren Sachwert für sich u. Ihre Familie schaffen möchten, sollten Sie sich dieses großzügig konzipierte Anwesen einmal näher anschauen.
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Lage

41849 Wassenberg
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Wassenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.690,41 €/m² in Wassenberg.

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