Dachgeschosswohnung in Berlin-Grünau

Lichtdurchflutete Dachgeschoßwohnung inkl. Deckenfenstern in einem sanierten Altbau von 1906 mit Original-Stuckfassade, historischen Türen und Treppen. Wohnung wurde ca. 2008 erstellt. In Küche und Wohnraum Glas bis zum Boden. Ost- und West-Terrassen (Sonne am Morgen und am Nachmittag und Abend) mit Bangkirai-Böden und Holzverkleidung mit weißem Bootslack. Eichenparkett. Gas-Zentralheizung. Split-Klimaanlage für heiße Sommertage, die aber auch in der Übergangszeit zum heizen genutzt werden kann. Sehr ruhige Lage mit Alleeblick ohne Parkplatzprobleme. Nur 600m zum S-Bahn B-Grünau, 200m zum Park, 2km zum Strandbad Grünau, 15min zum BER mit dem Auto., Tram vor der Tür. Separater Kellerraum mit Stromanschluss, z.B. für das E-Bike. Weiße Einbauküche. Terrakotta-Fließen in Küche und Bad. Kleine Wohneinheit mit nur 8 Parteien, zu 50% von Eigentümern selbst bewohnt. Gemeinsame Gartennutzung hinter dem Haus. Offener Wohnraum Wohnzimmer und Küche. Der Eigentümer bewohnt die Wohnung heute noch selbst und verkauft wegen Umzug/Auszug aus beruflichen Gründen, daher unmittelbare Verfügbarkeit zum Einzug ab September 2025, sehr guter Pflegezustand da Eigennutzung.