Einfamilienhaus zum kaufen in Falkenberg (Niederbayern)

LANDHAUS
• Klassisches Landhaus mit großem Grundstück und Wiese
• Ziegelmauerwerk, teilweise mit hinterlüfteter Holzverkleidung
• Baujahr des ersten Hausteils ca. 18410 Baujahr des Hauses 32a: 1949
• mit Renovierungen ab dem Jahr 1996
•• Neue Deckenbalken, Holzdecken, Fenster, Türen, Balkon
•• Wasser – Abwasser, Heizung,
• 3 Bäder und 2 WCs sind im Haupthaus zu finden
• Mauererneuerung im Jahr 1972 anschließend zur Tenne
• Zusätzlicher Neubau neben Hauptgebäude möglich
• große Futterwiese, Pferdehaltung möglich
• Wunderschöner Garten mit vielen Obstbäumen und Blumen
• Teilunterkellert, mit Ölheizung aus 2017 mit 17 KW

ERDGESCHOSS
• Aufgeteilt Wohn-, Büro-, Aufenthalt und Wirtschafträume
• Einbauküche mit Schiebetür dem Essbereich benachbart
• Aus dem Esszimmer kommt man zur Terrasse
• Terrasse mit Gartenblick, Holzbodendiele und großer elektrischer Markise
• Eingangsseite hat schöne rustikale blaue Holzjalousien
• Hochwertige Innenholztüren und Blickfänger-Holzträger
• Wohnzimmer hat Holzboden und Schwedenofen
• Wunderschöner Holzboden auf der gesamten Etage
OBERGESCHOSS
• Aufgeteilt auf 3 Zimmer, 2 Büros, 1 Bad und 1 WC
• Wunderschöne Holzboden auf der gesamten Etage
• Zugang zum langen überdachten Holzbalkon
• Schlafzimmer oder Gästezimmer mit eigener Sauna
AUSSENANLAGEN
Freier Blick ins Zeller Tal. Der Ausblick ist unverbaubar